在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣合同無效的賠償金是多少
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前，《合同法》第五十八條規定：“合同無效、解除后，應當返還合同取得的財產；合同不能返還或者不需要返還的，應當折價賠償。有過錯的一方應當賠償對方因此遭受的損失。雙方都有過錯的，應當各自承擔責任。”
房屋買賣合同訂立后，出賣人將房屋抵押給第三人，不通知買受人；房屋買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人。這些都會導致買賣合同的目的無法實現。買受人無法取得房屋的，可以要求解除合同，退還已付購房款及利息，賠償損失，并要求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。《合同法》第五十八條規定：“合同無效或者解除后，應當返還合同取得的財產；合同不能返還或者不需要返還的，應當折價賠償。有過錯的一方應當賠償對方因此遭受的損失。雙方都有過錯的，應當各自承擔責任。”
通過以上分析，我們可以看出，即使房屋合同因一方原因無效，我們只需賠償對方因無效合同造成的損失，以及已經支付的款項等，但一方不能肆意敲詐，如果有爭議，我們可以咨詢律師，這也是由律師網律師在線咨詢服務，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
告行政機關時行政機關來取證不給要承擔責任嗎
2021-03-10被工友誤傷可以雙賠嗎
2021-03-20同案犯能否作為親屬委托律師
2021-01-15交通事故傷殘鑒定費用誰承擔
2021-02-22房產他項怎么解除
2020-12-17房產抵押給我之后被別人起訴保全了如何處理
2021-01-26未成年繼承遺產需要償還債務嗎
2020-11-30代位繼承人生活困難的話可以要求多分遺產嗎
2021-02-15公司是否要與股東簽訂勞動合同
2020-12-25人身保險合同中代簽名法律后果有哪些
2021-02-16小時工突然受傷當事人應該理賠嗎
2020-11-08保險原則有哪些
2020-11-29林地承包合同的簽訂要求
2021-02-04土地承包經營權流中未經登記不得對抗善意第三人嗎
2021-01-15土地承包的的程序是怎么進行的
2021-01-13農場土地轉讓合同范文格式是什么
2020-11-24個人土地轉讓協議書
2021-01-062014年土地登記代理人《法律知識》：自愿原則
2020-11-16拆遷安置糾紛如何調解
2021-03-02廠房和商鋪的拆遷補償有何不同
2020-11-14