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寧波
如果原房主拒絕簽字辦理過戶怎么辦
原所有人不愿意簽字轉(zhuǎn)讓的，買受人可以起訴，請求法院判決出賣人協(xié)助轉(zhuǎn)讓。法院肯定會支持的。判決生效后，法院將向不動(dòng)產(chǎn)登記部門發(fā)出協(xié)助通知書，申請辦理房產(chǎn)證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房地產(chǎn)權(quán)證；（四）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書、房地產(chǎn)買賣合同（需要公證的），（五）設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（六）人民法院提交生效的判決、裁定、裁定，調(diào)解、協(xié)助執(zhí)行強(qiáng)制移送通知書；（7） 非法人企業(yè)或者組織的產(chǎn)權(quán)部門應(yīng)當(dāng)提交不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓同意書（八）行政劃撥、減免地價(jià)應(yīng)當(dāng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和地價(jià)繳納證明；（9） 以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣確認(rèn)書、土地使用權(quán)出讓合同和地價(jià)繳納證明；（10） 政府福利性商品房應(yīng)提交地價(jià)繳納證明（11）拆遷補(bǔ)償應(yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；（12）房地產(chǎn)共有人轉(zhuǎn)讓意見；（13） 企業(yè)收購、合并應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（十四）國有企業(yè)或者其他組織之間的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；（十五）法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件以及其他需要提交的文件。
以上是相關(guān)答案。通常，如果原業(yè)主不愿意辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，我們可以向法院起訴對方。如果要買房，首先要和原房主簽訂房屋買賣合同。當(dāng)我們起訴的時(shí)候，我們需要把合同帶到起訴處。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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簡介:
寧子豪律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于北京德恒（大連）律師事務(wù)所, 擅長民商事、投融資、土地及房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)，并為大連本地多家中小企業(yè)提供法律顧問服務(wù)，對其日常經(jīng)營中的合同審核、重大項(xiàng)目法律論證、勞動(dòng)爭議解決等法律事務(wù)提供幫助。 此外，針對日常生產(chǎn)生活中可能面臨的各類合同、侵權(quán)、勞動(dòng)、工傷、交通事故、人身損害賠償、婚姻家庭、財(cái)產(chǎn)繼承、拆遷補(bǔ)償、房產(chǎn)糾紛，也有著豐富的執(zhí)業(yè)處理經(jīng)驗(yàn)。
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