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寧波
如果原房主拒絕簽字辦理過戶怎么辦
原所有人不愿意簽字轉(zhuǎn)讓的，買受人可以起訴，請求法院判決出賣人協(xié)助轉(zhuǎn)讓。法院肯定會支持的。判決生效后，法院將向不動產(chǎn)登記部門發(fā)出協(xié)助通知書，申請辦理房產(chǎn)證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房地產(chǎn)權(quán)證；（四）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書、房地產(chǎn)買賣合同（需要公證的），（五）設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（六）人民法院提交生效的判決、裁定、裁定，調(diào)解、協(xié)助執(zhí)行強(qiáng)制移送通知書；（7） 非法人企業(yè)或者組織的產(chǎn)權(quán)部門應(yīng)當(dāng)提交不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓同意書（八）行政劃撥、減免地價應(yīng)當(dāng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和地價繳納證明；（9） 以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣確認(rèn)書、土地使用權(quán)出讓合同和地價繳納證明；（10） 政府福利性商品房應(yīng)提交地價繳納證明（11）拆遷補(bǔ)償應(yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；（12）房地產(chǎn)共有人轉(zhuǎn)讓意見；（13） 企業(yè)收購、合并應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（十四）國有企業(yè)或者其他組織之間的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；（十五）法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件以及其他需要提交的文件。
以上是相關(guān)答案。通常，如果原業(yè)主不愿意辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，我們可以向法院起訴對方。如果要買房，首先要和原房主簽訂房屋買賣合同。當(dāng)我們起訴的時候，我們需要把合同帶到起訴處。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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簡介:
蘇森林律師至今6年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，研究生學(xué)歷，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南平楚律師事務(wù)所，中華律協(xié)會員，擔(dān)任過政府單位、企事業(yè)單位法律顧問，開庭處理過大小民商事案件四百多件，主要包括三大類：一是各類合同糾紛，包括買賣合同、工程施工合同糾紛等。二是各類人身損害糾紛，包括交通事故、侵權(quán)、勞動工傷等糾紛。三是日常生活中最常見的糾紛，包括婚姻家事、民間借貸等糾紛。秉承“受人之托，忠人之事‘”的服務(wù)理念，為各當(dāng)事人爭取最大化利益。
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