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寧波
沒有土地使用證和規劃證我能買房子嗎
你有買房子的土地使用證嗎？沒有規劃許可證能買房嗎？最高人民法院第八次全國民商事審判會議紀要未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定建設的違法建筑的認定和處理工程規劃許可證屬于國家有關行政機關的管轄范圍，應當通過民事審判回避對變相違法建設的確權。當事人要求確認違法建設權利歸屬和內容的，人民法院不予受理；已經受理的，裁定駁回起訴。第二條《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應用法律若干問題的解釋》，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建造的房屋，出租人與承租人訂立的租賃合同無效。但是，在一審辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定其有效。
讀完這篇文章后，很明顯這也是實踐中一個非常重要的問題。對于購房者來說，他們需要知道自己是否可以在沒有規劃證的情況下購買。可見他們買不到，以免造成一定損失。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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簡介:
丁旭峰律師，河南駐馬店人，中共黨員，中華全國律師協會會員、常州律師協會會員，江蘇鼎國律師事務所律師。中國黨員，畢業于鄭州大學、廣西師范大學，擁有本科法律文憑和法學碩士學位文憑，具有高校教師資格證書，有著二十余年的豐富法學教學經驗和深厚法學理論功底，對企業人力資源管理、勞動關系管理、合同關系、家庭婚姻、知識產權、民間借貸等有獨特的見解和豐富的實務處理經驗。業務領域：企業法律顧問、合同糾紛、知識產權、人身損害、債權債務、婚姻家庭、交通事故、刑事辯護。聯系電話:15961442562；QQ：649205185；微信:15961442562；郵箱：649205185@qq.com
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