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寧波
沒有土地使用證和規劃證我能買房子嗎
來源:
律霸小編整理
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2025-05-09
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678人看過
你有買房子的土地使用證嗎？沒有規劃許可證能買房嗎？最高人民法院第八次全國民商事審判會議紀要未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定建設的違法建筑的認定和處理工程規劃許可證屬于國家有關行政機關的管轄范圍，應當通過民事審判回避對變相違法建設的確權。當事人要求確認違法建設權利歸屬和內容的，人民法院不予受理；已經受理的，裁定駁回起訴。第二條《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應用法律若干問題的解釋》，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建造的房屋，出租人與承租人訂立的租賃合同無效。但是，在一審辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定其有效。
讀完這篇文章后，很明顯這也是實踐中一個非常重要的問題。對于購房者來說，他們需要知道自己是否可以在沒有規劃證的情況下購買。可見他們買不到，以免造成一定損失。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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