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寧波
兒子賣母親房子的協議有效嗎
兒子擅自出賣母親房屋簽訂的協議有效嗎？新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，取而代之的是新頒布的司法解釋。《民法典》施行前的規定：《中華人民共和國合同法》第五十一條規定，無權處分他人財產的人經債權人追認后取得處分權的，或者無權處分人訂立合同的合同有效。《中華人民共和國合同法》第五十一條規定，無權處分他人財產的人經債權人追認取得處分權或者無權處分人訂立合同的，合同有效。《中華人民共和國物權法》第一百零六條規定：無處分權人將房地產、動產轉讓給受讓人的，所有權人有權收回；法律另有規定的除外，受讓人取得該不動產或者動產所有權，有下列情形之一的：（一）受讓人始終善意轉讓該不動產或者動產；（二）以合理的方式轉讓價款；（三）依法應當登記的轉讓的不動產或者動產已經轉讓已登記的，不需要登記的已經交付受讓人。受讓人依照前款規定取得不動產或者動產所有權的，原債權人有權向無權處分的人要求賠償。當事人善意取得其他物權的，參照前兩款的規定。
以上是相關答案。如果兒子擅自出售母親的房屋，簽訂的協議一般無效，此時可以到法院處理。一般來說，不屬于房屋所有權人的人無權對房屋進行處理。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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