在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果在我移交房間時出現問題，我該怎么辦
如何處理商品房交付過程中出現的問題。如果開發商只是口頭通知收房，則要求開發商出具書面通知。
2。按合同約定的交付時間提貨，同時做好收房過程中的證據保全。如果您有錄音錄像設備，可以記錄房間接待的全過程。如果開發商逾期一定時間，業主應書面要求開發商退房并承擔違約金。
4。如發現質量問題，可向開發商提交書面整改通知。通知應當要求開發商簽收并留存原件。整改合格后，記錄整改合格時間。
很難說商品房的交付不存在一定的質量缺陷，因為購房者不知道交付條件，選擇默默接受問題房。為了避免收到問題房，最好在收到房屋前咨詢專業的房地產律師，看看商品房應具備的條件，以及交付過程中出現的問題如何處理，從而在發生糾紛后用法律武器維護自己的合法權益。
在什么情況下我們可以拒絕接受房子
購房者對開發商交付的房子不滿意，想退房。拒絕接受房屋的情況主要有兩種：
1。房屋不符合合同約定的交付條件。約定條件是指消費者和開發企業在購買合同中可以退房的條件。在這種情況下，法律更加注重當事人意思自治原則，充分尊重當事人的約定。根據《合同法》規定的基本原則，雙方約定退房的具體條件，消費者能夠證明退房條件成立的，購房人可以拒絕接受。例如，雙方同意在收到房屋時完成精裝修，否則購房者可以拒絕接收房屋。如果開發商交付空白房屋，買方當然有權拒絕接收房屋并要求開發商索賠單位和責任。
2。根據我國《商品房質量保證書》和《商品房質量保證書》及《商品房質量保證書》的規定，由買受人承擔責任。
交房時遇到的問題如何處理？如果在交房時發現房屋存在質量問題，購房人有權拒收。要求開發商整改后，沒有問題的時候可以再去驗收房子。網上有許多專業律師。你必須在交房間的時候解決問題。如果不知道怎么做，可以直接點擊在線咨詢系統進行解答。律師推薦：杭州律師、廣東律師、江蘇律師、嘉定律師
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
肖志銀律師，畢業于省部共建大學法學院大法學專業，曾系“春暉行動”貴州民族大學分校副會長，南明區民商事案件調解中心兼職調解員，現為中華全國律師協會及貴州省律師協會會員。 辦案經驗豐富且擔任多家政府、公司專業法律顧問，如：黔南州惠水縣羨塘鎮人民鎮府、清鎮市住建局、清鎮市公共住宅建設投資有限公司、貴州世紀中意工程項目管理有限公司、貴州弘宇房地產開發有限公司、貴州鑫華凱建設工程有限公司等。 執業以來辦理案件近300余起，均取得良好效果，其中重大法律服務案例有：碧桂園貴州地區商業套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產開發有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結廬商業管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮市公共住宅建設投資有限公司生命權糾紛等。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動仲裁的時效是幾年
2020-11-17超出紅線建設如何處罰
2021-03-23可作為遺產繼承的財產有哪些
2021-03-13發生交通事故致人死亡如何處理
2021-01-07住宿時顧客車輛被盜老板需要承擔賠償責任嗎
2021-03-12商鋪員工在商場摔傷的話誰來承擔責任
2021-01-28現在購房是好時機嗎
2021-01-10房地產開發資質標準是怎樣的
2021-01-10勞動者突然離職,工資還要結算嗎
2020-12-03索賠時效有何不同——鐵路保險運輸與保價運輸
2021-03-26再保險合同業務有哪些
2020-12-13法律對人身保險的投保人是如何規定的
2021-01-24無保險利益人投保合同案例
2021-02-09投保人虛報年齡保險公司是否可以解除保險合同
2020-11-17撞傷牙齒鑲牙在意外傷害險的理賠范圍呢嗎
2020-12-22保險公估人定義
2021-02-27土地流轉合同協議書
2021-02-21高鐵拆遷房屋國家有統一的補償標準嗎
2021-03-112020年拆遷補償中山市的標準是怎樣的
2021-01-10拆遷時未簽協議先交房合法嗎
2020-11-27