在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
和中介簽了購房合同貸款怎么辦
如果貸款拿不到，購房合同視為違約，扣除違約金后，應退還剩余購房款。住房貸款又稱住房抵押貸款，是購房人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保等必須提交的法律文件。經審查，貸款銀行向買受人承諾貸款，并根據買受人提供的住房貸款，由銀行與買受人簽訂的買賣合同和抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證，銀行將貸款資金直接轉入賬戶在合同規定的期限內將銷售單位的資金存入銀行。
1。借款人的有效身份證和戶口簿；
2。婚姻狀況證明：未婚者需提供未婚證；離婚者需出具法院民事調解或離婚證明（表明離婚后未再婚）；
3。已婚者需提供配偶有效身份證、戶口簿和結婚證；
4。借款人收入證明（連續半年工資收入證明或納稅證明）；
5。房地產產權證；
6。擔保人（需提供身份證、戶口簿、結婚證等）
注：
1。貸款必須有抵押物，貸款期間貸款金額和利息之和不得超過抵押物評估價值的1/2；
2。有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；
3。擔保人；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房地產保險費、房地產評估費等。
一般來說，貸款下來需要一個月左右。
以上是相關答案。如果你已經簽了合同，但貸款還沒有還清，你應該去銀行問問具體原因。可能是某個環節出了問題。如果你不符合貸款條件，你將違約。如果你有其他法律問題，你可以咨詢律師律師網. 你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
保定律師石進學， 河北宇昊律師事務所合伙人、副主任律師，1995年以保定地區第六名的高分通過律師資格考試，1996年在該所執業至今。石進學律師具備扎實地法律專業功底，經過20余年的執業又具備了豐富的辦案經驗。在執業過程中視當事人之托為己任，并注重辦案的社會效果，始終堅持“替百姓說話、為企業分憂”的樸實宗旨，多起案件的辦理結果均受到了委托人的好評。特別是1997年辦理的四川76名民工索要勞動報酬一案，在民工一方準備好炸藥包，廠方法人代表聘請保鏢雙方矛盾一觸即發的危急情況下，與民工在磚廠同吃同住四天四夜，睡磚窯、喝井水，穩定民工情緒，做廠方工作，終于成功將該案調解。保定市司法局發出工作簡報，予以表彰，保定日報、保定晚報也分別刊發了題為《石律師出現在危急時刻》和 《 勞資雙方劍拔弩張，情急之中律師挺身》的相關報道。在辦理各類委托案件的同時，先后擔任多家重點企業、公司的法律顧問，為企業的生產經營保駕護航，深得顧問單位的信任。 突出優勢：22年辦案經驗、專業理論扎實、誠實信用負責。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
租房遇上拆遷,租客損失如何補償
2021-01-30在國外和外國人結婚需要在國內辦哪些手續
2021-01-17在不起訴的情況下可以申請財產保全嗎
2021-01-26原產地標記與地理標志有哪些異同
2020-11-25實現留置權后需抵扣費用嗎
2021-01-04借款人去世債務怎么辦
2020-12-30合同關系可否以侵權責任訴訟
2021-02-21車禍怎么賠償傷者
2021-01-05公司房產抵押貸款程序是什么
2021-03-01農村土地承包合同和經營權證不一致如何解決
2020-12-08購房之后應怎樣避免吃虧
2021-03-04單位集資房能否私下轉讓
2021-02-14知識產權代理公司收入如何確認
2021-03-23如何應付房屋租賃中易見的法律糾紛
2020-11-26一個人可以開房產中介嗎
2021-03-19入職材料補齊提交哪些材料
2021-01-29什么是合同的可變更
2020-12-02放假多久算被迫解除勞動合同
2021-01-14“期間”是如何規定的
2020-12-02“高保低賠”條款是否屬于免責條款
2020-12-20