甲方：

乙方：

經平等充分協商，甲乙雙方就共同投資購買房產的有關事項達成如下協議，以資遵守：

1。甲乙雙方共同投資在上海購買一套總價在1萬元以下的房產。二是甲方出資額和出資比例低于人民幣元。

乙方出資人民幣元。

甲乙雙方各出資50%。三是產權比例。乙方享有共同購物業務50%的產權。4物業檢查與購買甲、乙雙方應共同對擬購買物業進行檢查和了解。甲方委托乙方全權辦理購房押金、首付款等與購房有關的款項，簽訂房屋預售合同等法律文書，辦理抵押貸款、房屋交接、辦理房屋所有權證、辦理房屋租賃手續水、電、煤全部購買有線電視開通或入戶等相關手續。甲方應當依法出具公證委托書，載明委托事項、授權委托書和授權期限。

委托人有權對委托事項的處理和進展情況進行監督和詢問。受托人應當按照委托人的要求報告委托事項的處理情況和進展情況，遇有重要情況應當及時報告或者通知委托人。6房地產權證和所購房產權證的簽署、辦理、保管應當依法載明共有比例，即甲、乙雙方各享有該房屋產權的50%，房地產權證由乙方依法辦理并妥善保管。物業裝修由甲方負責，費用各占50%。8物業管理、租金及收入分配比例：甲方負責所購物業的管理、維修、出租、收租等物業管理事務。

但租賃價格須經甲方書面同意，“租賃合同”在正式簽訂前須經甲方或甲方委托律師書面同意。乙方在收到承租人的房屋租金后，應及時將抵押貸款本息退還銀行，余額作為房屋收入，由甲、乙雙方各分攤50%，每月結算一次。9物業購置稅費：股權費、保險費、房地產交易稅、房產登記稅、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開播費、中介費（委托中介租賃物業），房產購置及抵押貸款的房屋租賃稅及其他相關費用、產權登記費、律師費、維修基金、物業管理費、水、電、煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介租賃房產），等由甲、乙雙方各負擔50%，并以現金支付；

X.行使財產權

甲、乙雙方共同行使所購財產的占有權、租賃權、使用權、收益權和處分權。當事人一方依法有書面授權的，另一方也可以代為行使，但房產的買賣、抵押、擔保必須經雙方書面同意。11房屋買賣及優先購買權的行使甲、乙雙方共同決定出售所購房屋的，應當依法辦理有關手續，雙方享有或承擔50%的利潤或損失。在同等條件（市價或評估價）下，任何一方均有優先購買權；

一方決定出售的，應當書面通知另一方；另一方不同意出售的，應當書面通知另一方。不同意出售的一方應當按照公允價格（市場價格或者評估價格）購買同意出售的一方的財產份額。收到房地產出售通知之日起30日內未作出書面答復的，視為同意出售；不同意出售而不愿購買的，或者在30日內以實際行動未履行購買承諾的，視為同意出售該房地產，應積極配合。12甲乙雙方以按揭貸款方式購買該物業，具體約定如下：

1。購房首付人民幣（含定金）為總房價的50%，由甲、乙雙方分別以現金支付；

2；

4。甲、乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，雙方各負擔50%；房屋租賃后，甲、乙雙方每月以房屋租金向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由雙方各負擔50%。甲、乙雙方所購房屋的實際產權按本協議約定歸甲、乙雙方共有，所有權由雙方共同行使。本協議受中華人民共和國法律管轄。15本協議可以更改或撤銷。

1。甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

2。本協議可根據本協議的相關規定予以變更或撤銷。

3。未經甲乙雙方協商一致，不得變更或解除本協議；因本協議的效力、履行和解釋發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。如果在15天內協商不成，雙方可提交上海仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的、一次性的，雙方應嚴格遵守和執行。違約責任：

甲乙雙方應嚴格遵守本協議，不得違約。如發生違約，違約方應賠償守約方因違約而造成的一切經濟損失。本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并書面簽署。本協議一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所貳份，具有同等法律效力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

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地址：

身份證號碼：

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：郵政地址：

：郵政編碼：

：乙方：

：國家地址：

地址：

身份證號碼：電話：郵政編碼：年份，以上是購房協議，這是協議模式。看，合伙買房會產生風險。因為雙方有交情，很有可能在買房前沒有交涉，這會為以后的糾紛埋下伏筆，影響他們以后的合法利益。如果您遇到更復雜的法律問題，請到律霸咨詢。你知道嗎