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寧波
失去購房資格后如何購房
1、繳納社保后，購買
很多限購城市，要求非本市戶籍需要繳納一定年限的全額社?；騻€稅，這樣才能購房。北京、上海、深圳等三個城市要求繳納5年社?；騻€人所得稅，廣州則要求繳納3年。其他需要一至兩年社保或個人納稅記錄的城市。如果你已經(jīng)在本市繳納了一定年限的社?；騻€人所得稅，那就耐心等待自己繳納了規(guī)定年限的社保或個人所得稅后再買房。有些城市實行分區(qū)限購，因此，有些地區(qū)是非限購的，所以可以選擇在這些非限購地區(qū)購房。
買房前，了解非限購區(qū)域買房解決戶籍的政策，并將戶籍轉(zhuǎn)移到非限購區(qū)域，即當?shù)貞艏Ｒ话銇碚f，本地戶口的購房限制較少。非限購房地產(chǎn)的限購對象一般是普通住宅，而40年、50年的房屋則不限購。如果是以投資為目的，可以考慮購買商品房。
此外，關(guān)注本市的限購政策。長沙新房限購，二手房不限購。如果限購但想買房，可以考慮買二手房。
4、婚后住房，取得本市戶籍的
從限購政策來看，一般本市戶籍限購2套，或不限購，但第三套房暫停住房貸款。非本市戶籍的朋友與本市戶籍結(jié)婚，即可獲得購房資格。注意！假結(jié)婚是不可取的。如果是戀愛中的年輕夫婦，一方被限購，另一方有購房資格，婚后可以一起買房。
5。把戶口遷到城市
解決城市戶籍問題的方法有很多，比如人才、避難等。如果你在本市有戶口，就可以在本市取得戶口，還可以買房。如果你以前在本市買過房子，但沒有遷戶口，如果符合戶口落戶條件，可以在本市戶籍上簽字，這樣你就是本地戶籍，可以再買一套房。
以上是關(guān)于限購后的購房方式。很多人會為了結(jié)婚買房而假結(jié)婚、假離婚或冒名買房。這些方法不可取。雖然國家出臺住房限購政策后，買房確實有難度，但只要符合條件，就不會為買房發(fā)愁。如果您有任何問題，請咨詢律師網(wǎng)老師。你知道嗎
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