甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

就甲方屋頂問題達(dá)成如下維修協(xié)議

乙方房屋裝修時(shí)因電路安全問題漏水、裂縫、燈具被浸泡、老人外出租房：

1經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方在裝修前征得甲方同意，

房屋滲漏賠償協(xié)議。

2。維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督：凡與房屋有關(guān)的漏水、裂縫、涉水電路、涉水燈等必須更換維修。在維修期間，避免在施工過程中對(duì)甲方的家具和家用電器造成不必要的損壞。在施工過程中，甲方的地板盡量鋪設(shè)厚料，以免在施工過程中損壞地板。在維修期內(nèi)，因乙方施工造成乙方物品損壞的，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。在房屋維修期間，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作。維修后房屋質(zhì)量驗(yàn)收：雙方應(yīng)提前約定解決屋頂滲漏問題，檢查并更換房屋內(nèi)所有電路，更換涉水燈具，修補(bǔ)屋頂滲漏處的裂縫。

5。如該項(xiàng)修理未能達(dá)到預(yù)期的修理效果，又發(fā)生漏水

或裂紋、剝落、發(fā)黃、發(fā)霉、漏電等情況，乙方必須重新承擔(dān)修理責(zé)任，不得因修理而拒絕再次修理，再次發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（1）乙方負(fù)責(zé)所有維修材料、維修過程中涉及的設(shè)備（包括維修人員的防護(hù)用品）及組織施工。乙方對(duì)由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題和人身安全事故負(fù)全責(zé)，

協(xié)議《房屋滲漏賠償協(xié)議》。

（2）乙方在維修過程中不得損壞甲方及其鄰居的墻壁、窗戶、設(shè)備和設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)損壞的部件，由此造成的一切費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。（3）乙方負(fù)責(zé)清理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，滿足小區(qū)物業(yè)管理要求。

（4）乙方在檢修過程中，必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全管理規(guī)定，進(jìn)行文明施工。如在維修過程中造成人身傷害或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

（5）維修必須經(jīng)景泰源社區(qū)物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，維修盡量不影響甲方的正常休息。施工中出現(xiàn)的一切問題由乙方負(fù)責(zé)。

7。本次維修總費(fèi)用為人民幣元（大寫：千元）。乙方應(yīng)提前支付維修押金人民幣元，在簽訂本協(xié)議時(shí)交給甲方。經(jīng)甲方確認(rèn)后，剩余部分退還乙方，不包括甲方在此期間發(fā)生的租金及其他費(fèi)用。

8。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

9。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

雙方應(yīng)以此為基礎(chǔ)全面、切實(shí)履行本協(xié)議。

甲方：

年/月/日

乙方：

年/月/日

具體賠償標(biāo)準(zhǔn)

第一種方法是通過協(xié)商解決具體問題。

第二種方法是房屋修繕，要求房屋達(dá)到開發(fā)商承諾的標(biāo)準(zhǔn)，不再出現(xiàn)質(zhì)量問題，費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。此外，由于住房問題導(dǎo)致居民無法入住，費(fèi)用可向開發(fā)商索賠。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，商品房的質(zhì)量問題一般可分為以下三種情況：

房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)拒絕、解除合同并要求賠償損失。《解釋》第十二條規(guī)定：“房屋主體結(jié)構(gòu)不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后主體結(jié)構(gòu)不合格的，應(yīng)當(dāng)支持買受人解除合同和賠償損失的請(qǐng)求?！狈课輫?yán)重影響正常生活使用的，買受人可以要求解除合同并賠償損失?！督忉尅返谑龡l第一款規(guī)定：“因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)予支持?！?/P>

對(duì)于保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求解除合同并賠償損失有權(quán)要求賣方承擔(dān)修理責(zé)任。《解釋》第十三條第二款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題的，在保修期內(nèi)由出賣人負(fù)責(zé)修理；出賣人拒絕修理或者在合理期限內(nèi)拖延修理的，買受人可以自行修理，也可以委托他人修理。在修理期間造成的修理費(fèi)用和其他損失應(yīng)由賣方承擔(dān)?！?/P>

房屋質(zhì)量問題補(bǔ)償協(xié)議模式如上。當(dāng)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時(shí)，可以結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行處理。如果在治療過程中發(fā)生糾紛并受到侵害，切記要及時(shí)維權(quán)。如果你對(duì)房屋質(zhì)量補(bǔ)償方案不滿意或?qū)Ψ讲蛔袷匮a(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容，你應(yīng)該找專業(yè)律師幫你。我們將為您提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。你知道嗎