在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果我們贏了延期交房的官司，我們該怎么辦
打贏延期交房官司該怎么辦？請求對方執行判決。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十五條，“根據合同法第九十四條，出賣人逾期交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍不履行的，買受人要求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。撤銷權行使的合理期限為對方催告后三個月。對方不催告的，撤銷權自撤銷權發生之日起一年內行使。逾期不行使的，撤銷權消滅。因此，如果開發商延遲交房，購房者可以要求解除合同并退房，但必須按照法定條件和程序辦理。
如果開發商延遲交房，買方也可以要求罰款。如果沒有處罰條款，購房者可以要求開發商賠償損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十七條解釋為：“商品房買賣合同沒有約定違約金數額和損失賠償金的計算方法，違約金或者損失賠償金的數額可以參照下列標準確定：逾期交付使用的，按照房屋交付使用的期限確定期限，確定有關主管部門公布或者有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋的租金標準。”
購房者應收集并保留認購書、購房合同、開發商書面通知、短信、報紙公告、銷售廣告、照片、視頻、，政府有關部門的證明等證據材料，是在購房過程中形成和出現的，從購房之初就用于維權。
如果延遲交付住房，您需要律師服務。您可以在律霸上找到專業律師，隨時提供一對一的服務。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
增資是按認繳還是實繳
2021-03-07交通肇事逃逸致死怎么處罰
2020-12-20開庭前調解對原告有利嗎
2021-03-20買賣合同糾紛案需要提供什么證據
2020-12-22合同履行的內容
2021-03-20私了還需要交通責任認定書嗎
2020-11-15交通事故中兩人受傷是否分別訴訟
2020-11-30離婚后孩子的探視權法律規定
2020-11-25商標轉讓可以無償贈予嗎
2021-01-01商業銀行可以經營哪些業務
2020-12-17租房怎么防中介風險
2020-12-17女職工產假時間如何保證,產假期間的工資如何保障
2020-12-11國際貨物保險之海上貨運保險合同的程序
2020-11-29保險合同必須要有保險經紀嗎
2021-03-06人身保險合同應該包含哪些內容
2021-01-16車主變更保險合同未改保險賠償案例
2021-01-12人身意外保險理賠流程有哪些
2021-03-12車著火了保險怎么處理
2021-03-18未按期交費保險公司可以不賠償嗎
2020-12-29保險代位追償權的構成要件是什么
2021-03-21