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房屋轉讓虛假購房價格定性欺詐是否合法

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 169人看過

法律咨詢：

經朋友介紹，唐某與謝某就商品房轉讓達成協議。同時，謝某承諾：“如果我轉賣這套三室兩廳的商品房，至少可以賺2萬元。考慮到你是朋友介紹來的，我從你那里只賺了8000元。我買的時候花了8萬元，我們就成交了8.8萬元，“后來，唐某從開發商那里了解到，謝某的商品房一開始是7.5萬元，不是8萬元。據此，唐某向法院提起訴訟，要求謝某雙倍返還因詐騙多收的房屋轉讓價款5000元，即1萬元。律師回答：

謝應退還唐某收取的5000元，但不能雙倍返還。相關法律知識：

民法通則第四條規定：“民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。”《合同法》第六條規定：“當事人行使合同義務應當遵循誠實信用的原則《合同法》第四十二條還規定：“當事人在訂立合同過程中，有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：（一）以訂立合同為借口惡意協商的；（2） 故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息的；（三）有其他違反誠實信用原則的行為。”

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北京市東衛律師事務所

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雪化平律師，理工科專業背景，曾在石油行業、IT業供職10余年，具有豐富的行業性工作經驗。自2009年起專職從事律師工作以來，曾擔任過多家政府和企業的常年或專項法律顧問，業務范圍包括企業法律風險防范、公司改制、投融資和并購、IPO上市等，顧問單位涉及餐飲、媒體、廣告、地產、貿易等領域。

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