1。交付主題。交付標的物是出賣人的首要義務，也是買賣合同最重要的目的。標的物交付可以分為現實交付和概念交付。實際交付是買受人對標的物的實際占有；概念交付包括返還權的轉移、占有權的變更和簡單交付。

2。轉讓標的物的所有權。買受人的最終目的是取得標的物的所有權。將標的物的所有權轉移給買受人是出賣人的另一項主要義務，這是買賣合同區別于其他涉及財產所有權轉移的合同的本質特征之一。

3。出賣人對轉讓財產的權利瑕疵和標的瑕疵承擔擔保義務。（一）權利瑕疵擔保義務。權利瑕疵擔保義務，是指出賣人應當保證轉讓標的物不受他人追索，未經告知不承擔權利負擔的義務。標的物的權利瑕疵可以表現為出賣人未將第三人的權利告知標的物，或者出賣人未將處分權告知標的物。根據合同法的規定，買賣合同成立時必須存在權利瑕疵，合同成立后仍然不能消除。同時，買受人不知道權利瑕疵的存在，否則，出賣人不承擔權利瑕疵的擔保責任。標的物存在權利瑕疵的，買受人可以請求出賣人解除權利負擔，并按照不履行債務的規定，請求出賣人對不履行債務或者損害賠償承擔責任。（二）保證物的瑕疵的義務。是指出賣人對交付標的物約定的或者法定的質量承擔的保證義務。也就是說，出賣人必須保證標的物轉讓給買受人，不存在質量或者使用價值降低、效用弱化的瑕疵。標的物缺乏約定或者法定的質量的，稱為標的物瑕疵。根據難易程度，缺陷可分為表面缺陷和隱蔽缺陷。標的物有質量標準的，由出賣人根據合同約定確定。沒有上述兩種依據的，沒有協商標準的，按照協商標準執行；沒有協商標準的，按照合同相關條款或交易習慣確定的標準執行。標準仍不確定的，按照國家標準或行業標準執行；沒有國家標準或行業標準的，按照通常標準或符合合同目的的具體標準執行。標的物的瑕疵應當由出賣人擔保的，有瑕疵的，買受人可以要求降低價款，也可以要求出賣人自行更換、修理或者修理，費用由出賣人承擔。因標的物的瑕疵致使合同目的不能實現的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。因標的物瑕疵終止合同的，合同終止的效力及于從犯；反之，從犯有瑕疵的，合同只能部分終止，合同終止的效力小于標的物。標的物為數物時，其中一物有瑕疵的，買受人只能就瑕疵物解除合同；數物價值不能分離的，可以就數物解除合同；買賣標的物分批交付的，買受人可以解除合同僅就標的物部分交付而不能實現合同目的的，解除合同。但每批標的物有關聯的，可以就該批標的物及其后各批標的物解除合同。如果您有任何其他問題，請致電律霸。你知道嗎