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經(jīng)濟適用房在什么情況下會被收回

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 645人看過

對此，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員給了小健一個詳細的答案：購買保障性住房的家庭或單身居民在取得完全產(chǎn)權(quán)前有下列情形之一的，所購買的保障性住房，由市主管部門在原銷售價格的基礎(chǔ)上，綜合考慮住房折舊和價格水平等因素確定的價格予以收回：已購買經(jīng)濟適用家庭戶口的其他住房會員遷出本市；經(jīng)濟適用房由銀行辦理抵押貸款；經(jīng)濟適用房需轉(zhuǎn)讓。毫無疑問，小健的情況是“所有搬出戶籍的家庭成員”。

我們該如何辦理退房手續(xù)？據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員介紹，申請人應(yīng)攜帶所有資料（包括房屋接受決定書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、，等）向深圳市房屋銷售管理服務(wù)中心（聯(lián)華東樓二樓）提交退房申請。經(jīng)住房主管部門批準(zhǔn)后，申請人應(yīng)持批準(zhǔn)文件到市住建局，由租賃管理服務(wù)中心辦理清房等相關(guān)手續(xù)。租賃中心出具退房證明后，申請人必須親自到市房屋銷售管理服務(wù)中心簽訂退房合同并辦理退房手續(xù)。市財政委將退款直接支付到申請人名下的銀行賬戶。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)工作人員表示，保障性住房經(jīng)綜合考慮后，由主管部門收回或者按照原銷售價格確定的價格進行補償收回的由于折舊和物價水平等因素，原租賃、購買保障性住房的家庭或者單身居民，應(yīng)當(dāng)自收到解除或者終止合同的通知之日起30日內(nèi)搬遷并辦理相關(guān)手續(xù)。有正當(dāng)理由不能按時搬遷的，可以向主管部門申請暫住期限延長，延長期限不得超過60天。延長期限內(nèi)，按照政府有關(guān)部門發(fā)布的同期同區(qū)域同類型普通商品住房市場租金指導(dǎo)價支付相應(yīng)租金。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還熱情提醒，無正當(dāng)理由逾期不搬遷的，由主管部門責(zé)令搬遷，并按照政府有關(guān)部門發(fā)布的同期同區(qū)域同類型普通商品住房市場租金指導(dǎo)價收取逾期租金；拒不執(zhí)行的，主管部門可以依法向人民法院申請強制搬遷。你知道嗎

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