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您在辦理入住手續(xù)之前需要支付哪些費(fèi)用
首先，物業(yè)費(fèi)可以按月和按季支付。在此我們提醒大家，開(kāi)發(fā)商不能要求業(yè)主一次性繳納長(zhǎng)期物業(yè)費(fèi)，而且一次性收費(fèi)最多不能超過(guò)一年。每年的物業(yè)費(fèi)通常是幾千元。第二，公共維修基金公共維修基金的支付與房地產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取。公租房維修基金只需在辦理房產(chǎn)證前繳納，且公租房維修基金已不涉及二手房交易，購(gòu)房者不應(yīng)多交。三是在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，要按照測(cè)繪部門(mén)出示的“面積測(cè)量表”進(jìn)行面積誤差結(jié)算，并依法多退少補(bǔ)。通常情況下，實(shí)際交付面積會(huì)比合同面積大一點(diǎn)，這意味著買(mǎi)家需要支付額外的面積。費(fèi)用從幾千元到幾萬(wàn)元不等。4契稅契稅的繳納與房地產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)征收，一般沒(méi)有爭(zhēng)議。如果辦理入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)情況下，他們需要提前支付一個(gè)供暖季度的供暖費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米采暖費(fèi)乘以住房面積。你知道嗎
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