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寧波
我們在購買教育地產時應該注意什么
我們在購買教育地產時需要注意什么。
2.““教育不動產”和擇校費應該比較多
如果只是為了一個招生指標而買房，就得先算一筆賬，看看買房還是直接交擇校費劃算。如果投資，還要看購房價格是否合適，可以估算出房子未來的增值空間。
3。離學校近不一定就是“教育地產”
很多購房者認為只要房子周圍有學校，就意味著教育地產。只要他們在學校附近買了房子，就可以上學了。事實上，學區劃分原則是教育部門應根據當年適齡學生人數合理配置教育資源，因此在決策前最好詳細征求意見。
4。到現場查看學校情況
到現場進行詳細咨詢，了解教育地產的情況是否與賣家的承諾一致，并注意一些細節，比如學校是否有足夠的孩子入學名額等。買房最重要的是房子質量、小區環境、物業服務等“硬件”，學校的“軟件”只是房子紅利的一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是第二位的，不要以小失大。
6。空頭承諾一定要兌現
雖然很多教育地產公司在宣傳材料中都有教育設施，房產顧問也有明確的說法，但往往無話可說，寫在購房合同中是最保險的。因此，必須在購房合同中逐一落實，以便找到調查依據。
7。戶籍是關鍵
雖然房子在學區范圍內，但如果孩子的戶籍不能入住，也會影響孩子的入學。因此，購買教育地產時，要明確掌握房屋的戶籍狀況和資格要求，在簽訂買賣合同時，要保證合同目的與購買目的一致。一些二手教育地產需要一次性付款，巨大的購房壓力會讓一些想購買教育地產的普通家庭負擔過重，所以一定要謹慎購買，盡量不影響他們未來的生活。買房時不要太著急
很多家長考慮孩子上學，怕錯過買房的機會，所以想快點辦，花很多錢。但事實上，從申購成功到招生，很多學校都規定了條件，不符合條件也不行。以上是您購買教育地產的注意事項，希望能對您有所幫助。想讓兒子變成龍，女兒變成鳳的父母，在購買教育地產時要小心。如果你在這方面需要法律幫助，你可以在線咨詢律師協會。你知道嗎
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