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寧波
如何識(shí)別房地產(chǎn)買家“跳水”
首先，購房者要首先掌握該樓盤及其周邊項(xiàng)目的情況，包括價(jià)格和性能，了解打折措施針對(duì)的是哪些產(chǎn)品和對(duì)象，因?yàn)閷?duì)于一個(gè)樓盤來說，不同檔次、不同朝向的房間打折情況會(huì)有一定的差異，景觀和面積指標(biāo)。因此，有必要找出哪種房型既能滿足實(shí)際居住需求，又有最實(shí)惠的折扣率，這是符合心理價(jià)位和預(yù)期的。其次，我們應(yīng)該盡最大努力獲得一手折扣的“情報(bào)”
<；二是清算尾房；三是打折，因?yàn)榉孔哟_實(shí)不好賣，也就是大環(huán)境不好。因此，如果你對(duì)房地產(chǎn)有特別的偏好，不妨多花點(diǎn)時(shí)間去了解“內(nèi)幕”。此外，一些在銷售后期高價(jià)銷售的高性價(jià)比產(chǎn)品，為了啟動(dòng)市場、回籠資金，有時(shí)會(huì)以相對(duì)優(yōu)惠的價(jià)格銷售。第三，購房者要經(jīng)常到售樓處和施工現(xiàn)場了解情況，因?yàn)橛行╅_發(fā)商在調(diào)整樓價(jià)時(shí)不一定高調(diào)宣傳，而是根據(jù)市場情況不定期、分批地投放打折房。因此，我們應(yīng)該更加重視信息的收集，以抓住機(jī)遇。我們也應(yīng)該對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)場進(jìn)行更多的觀察和了解。近期新建樓盤逐漸增多，現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房數(shù)量較多。在選購時(shí)，購房者應(yīng)多掌握實(shí)際情況，以便有一個(gè)清晰的思路。第四，如果購房者有時(shí)間的話，最好問問小區(qū)的門衛(wèi)和管理人員，因?yàn)樗麄冏盍私庑^(qū)的基本情況，有時(shí)能比業(yè)主更客觀、準(zhǔn)確地告訴購房者。從他們那里獲得信息有時(shí)是買房的決定性因素。第五，更加關(guān)注公司的情況，特別是資金實(shí)力，關(guān)注開發(fā)商的實(shí)力和聲譽(yù)（了解開發(fā)商以往開發(fā)項(xiàng)目的市場反映；新公司要了解注冊(cè)資本、開發(fā)規(guī)模、投資情況、投資情況、投資情況、投資情況、投資情況、投資情況、投資情況、投資情況等），最好買那些品牌公司和上市公司的房子，因?yàn)樗麄兊姆孔淤|(zhì)量好得多，售后服務(wù)有保障，很注重口碑和信譽(yù)。
第六，對(duì)比以往房源的價(jià)格
一些社區(qū)推出了幾套房源，消費(fèi)者可以在網(wǎng)上搜索，或者詢問是假打折、真漲價(jià)，還是真打折。你知道嗎
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具有工學(xué)、學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位，2005年執(zhí)業(yè)至今，經(jīng)驗(yàn)豐富，主要服務(wù)方向刑事辯護(hù)、交通事故、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、建筑工程糾紛，具有一級(jí)建造師和造價(jià)工程師等多項(xiàng)資質(zhì)，是律師界少數(shù)取得上述專業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程專業(yè)律師。
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