在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房人買危房該怎么辦
有多少別墅？
別墅在整個二手房供應中的比例仍然很低。以北京為例，據了解別墅總套數不足1000套。一般來說，雖然房價比同區域的房價便宜20%-30%，但還是很難賣出去。別墅的主要購買力是什么？對價格優勢感興趣的投資者；經常與病人打交道的醫生；對生與死不太敏感的老人。也就是說，除了上述三類人群外，其他人群一般不會主動買房，而大多數誤買的人都會選擇維權。之所以有人誤買房子，是因為一些房主選擇隱瞞房子的真相，因為房子一旦被貼上“惡宅”的標簽，即使降價，也很難賣掉。這樣一來，中介在審核房屋信息時，也很難了解，誤購現象在所難免。如果我們買了房子該怎么辦？
如果認定為“惡性房屋”，即使客觀上不影響房屋的正常使用，但這種情況影響了購房者的心理感受，如恐懼、焦慮等，導致房屋的實際成交價值下降，這與房屋的真實含義不符買家。它屬于“房屋重大瑕疵”，這是影響商品房銷售的一個主要因素。一般來說，法院會裁定買賣合同無效。購房者可以退房，要求收回購房款。他還可以獲得額外的賠償（取決于判決結果）。中介機構也負有連帶賠償責任。
因此，為了明確責任，購房者應要求業主簽署相關聲明，以確保在持有房屋期間不發生自殺或他殺等非正常死亡。需要指出的是，法律上沒有明確的“兇宅”概念，法院依據“公序良俗”的原則作出公平合理的判決。事實上，在“別墅”的交易中，中介給予的承諾約束力也非常有限。只有在合同中明確約定，才能更好地保護自己的權益。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
多個保證人如何分攤債務
2020-11-10從事非法改裝汽車的企業如何處罰
2020-11-09紅字發票信息表怎么填
2021-01-25被家暴后自殺定罪嗎
2021-01-11女人出軌男人打死不離婚,女方如何起訴離婚
2021-02-19交通事故異地被起訴如何應訴
2021-01-21銀行在未經允許的情況下泄露個人銀行賬戶信息怎么處罰
2021-03-16單位吊銷了勞動關系是否自動解除
2020-12-15車輛被炸可不可以向保險公司索賠
2021-01-26飛機行李延誤賠償標準是什么
2021-02-01飛機延誤后起飛前還可以購買航班延誤險嗎
2021-01-15學生勸架被劃傷保險公司要不要理賠
2021-02-21本案保險合同中免責條款無效嗎
2020-12-12解除保險合同的注意事項有哪些
2021-01-06繳存保證金是什么意思
2020-11-13實習期上高速保險拒賠合法嗎
2021-02-22建筑工程承包合同司法解釋
2020-12-09國有企業土地怎么轉讓
2021-02-26土地互換20年對方反悔怎么辦
2021-02-08拆遷獎勵需要在拆遷補償協議里面約定嗎
2021-01-12