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買房需要什么條件，如何審核購房資格

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 344人看過

1、如果你想在本市買房，那么你需要有這些材料，包括你自己和家人的身份證、戶口簿的原件和復印件；如果夫妻是同一戶籍，您需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明原件和復印件；如果夫妻登記在同一戶籍，您需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件和復印件；如果我與未成年子女不在同一戶籍，我需要公安部門出具的未成年人身份證明和親屬關系證明原件和復印件。

2。如果在外地買房，不同的城市有不同的要求，需要根據實際情況來確定。比如，如果你不是北京市戶籍，但想在北京買房，就需要具備這些條件，包括在北京連續5年的納稅證明（個人所得稅）或社會保險證明；在北京合法有效的暫住證明；已婚夫婦在北京沒有房子；身份證、結婚證、戶口本；如果是從外地貸款買房，如果是從北京貸款買房，首付將達到60%以上；如果是集體戶口，必須找單位領戶口，簽發驗收證書并蓋章。

3。如果委托購房，需要有經過公證的委托書原件、委托人身份證復印件、受托人身份證原件及復印件等要求。

2。如何審核采購資格？

1。網上預簽約

不同的城市有不同的網上預簽約方式，需要根據實際情況確定。比如在武漢申請網上預簽約，在閱讀相關限購政策后，需要登錄市房地產市場信息網上“二手房個人網上簽約登記”一欄，錄入“存量房買賣合同”網上預簽的合同文本，或在房產管理部門窗口進行網上預簽。

2。數據審核

您需要攜帶審核所需的相關信息到窗口接受購房資格審核，并領取《二手房購房資格審核受理回執》。

3、查詢結果

要查詢審核結果，可以登錄市場信息網的“二手房購房資格審核結果查詢”一欄，輸入收據上的號碼、您的姓名和身份證號碼查詢購房資格審核結果。經過48小時的核查，需要持收據到房管局領取“結果通知書”，打印并簽署已備案的紙質合同，打印“承諾書”，即具備購房資格。

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