原告：于×，男，漢族，1960年××日出生，住所：××

被告：山東××有限公司

法定代表人：張××職務(wù)：董事長，聯(lián)系電話：××

被告：朱××男，漢族，1957年××日出生，住所：××聯(lián)系電話：XX<訴訟索賠。命令終止XX認(rèn)購協(xié)議。判令第一被告返還房屋認(rèn)購金30萬元，并按認(rèn)購金數(shù)額承擔(dān)違約金30萬元，共計60萬元。第二被告是第一被告的雇員。2005年3月11日，原告與第二被告書面約定，原告以第二被告的名義購買第一被告開發(fā)的××中標(biāo)價房，原告支付購房款，商品房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由原告承擔(dān)。同日，第二被告與第一被告按合同約定簽訂了《中等價位商品房內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議》，原告按合同約定支付了30萬元（見收據(jù)）。協(xié)議書約定，第一被告應(yīng)于2007年10月31日按約定的交付標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。截至目前，第一被告人未按約定交付房屋。據(jù)原告了解，第一被告承諾交付的房屋根本沒有開發(fā)建設(shè)，構(gòu)成欺詐。綜上所述，原告以第二被告和第一被告的名義簽訂的《中等價位商品房內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書》是雙方的真實意思表示，并不違反法律的禁止性規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)是一份有效的合同。根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，依法成立的合同受法律保護。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定充分履行義務(wù)。第一被告未按照雙方約定充分履行義務(wù)，其行為嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《認(rèn)購協(xié)議書》等有關(guān)規(guī)定，第一被告應(yīng)返還房屋認(rèn)購款30萬元，并按認(rèn)購款金額向原告承擔(dān)違約金30萬元，共計60萬元。因此，我方特向貴院提起訴訟，請求貴院支持原告的訴訟請求。

真誠

××人民法院

檢察官：2010年×

民事申訴書是原告向人民法院提起訴訟的書面依據(jù)。應(yīng)明確說明下列事項：

當(dāng)事人的情況。應(yīng)當(dāng)寫明原、被告的姓名、性別、年齡、國籍、職業(yè)、工作單位和住所、聯(lián)系電話等。當(dāng)事人是法人或者其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)當(dāng)寫明法人或者其他經(jīng)濟組織的名稱、地址以及法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、電話。訴訟中有第三人的，應(yīng)當(dāng)寫明第三人的基本情況。

請求。對人民法院依法維護自身合法權(quán)益的要求應(yīng)當(dāng)明確，請求事項應(yīng)當(dāng)具體明確。索賠所依據(jù)的事實和理由。應(yīng)當(dāng)寫明民事法律關(guān)系的事實、爭議的焦點、法律法規(guī)的名稱和具體條款。

該部分末尾應(yīng)當(dāng)寫明被起訴人民法院的名稱，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽名或者蓋章，寫明起訴日期。證據(jù)和證據(jù)來源。也就是說，產(chǎn)權(quán)證、公證書、契稅證明、合同、書信、音像資料等能夠證明客觀事實的材料是起訴的依據(jù)。

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