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寧波
首次置業者的常見錯誤是什么
1。不提前確認貸款金額就知道自己有資格申請住房貸款是不夠的。在你開始找房子之前，先去銀行確認一下他們愿意借給你多少錢。這有助于你把注意力集中在你能買得起的房子上，從而避免在找到理想的房子后因為買不到而感到失望。我不懂各種各樣的貸款計劃?，F在獲得住房貸款比以前容易多了。過去，為了節省首付，我要努力工作好幾年，但這樣做風險更大，成本也更高。沒有首付的住房貸款需要支付額外的貸款保險。不用貸款保險付首付會更好嗎？請咨詢貸款機構，并與他們討論您的貸款選擇。太多的貸款
很多首次購房者有時會犯一個致命的錯誤，那就是貸款額度已經達到了他們能承受的極限。這將使你的財務狀況極度緊張。搬家時你不能裝飾房子。更糟的是，你可能無法在新房子里享受生活。如果你仍然有無法預料的財務問題，你可能不得不出售你的房子以后。太多的首次購房者完全依賴別人的意見。事實上，你應該帶頭對市場進行獨立調查。在當地報紙和互聯網上很容易找到拍賣結果。把你的研究范圍縮小到你想買房子的地區或街道，然后找出那里的房子售價。
5。沒有專業機構進行購前檢查
最好的房地產交易是購買后只需稍加修理或修理的，最差的交易是購買后需要花費大量資金進行大修的。需要檢修的地方通?？床灰姟Ｈ绻悴灰螵毩⒌姆课輽z查機構對房產進行檢查并出具購房前驗收報告，省下的一小筆錢可能會導致你在入住后額外花費上千元。
6。在估計額外費用時，購買房地產時，要支付的不僅僅是房價，還要考慮其他費用，包括住房保險費、搬遷費、驗收報告費、印花稅、市政管理費等，等等，
對于許多首次購房者來說，低估或不估計上述費用是一個致命的錯誤。他們可以提前了解費用和預算，這樣搬進來后就不會受到經濟問題的困擾。
7。過于情緒化
第一次買房總是過于情緒化，而理性很容易被蒙蔽，所以要向專業的房企創新投資者學習。當他們買房時，他們只會考慮一件事：我的資本回報率是多少？如果他認為投資不能獲得更好的回報，他會放棄，你也應該放棄。如果你想在尋找房子的過程中保持冷靜和避免錯誤，也許要花很長時間才能找到一個令人滿意的房子，但這是值得的，因為你的未來將建立在堅實的基礎上。你知道嗎
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