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購房者享有什么樣的合法權利

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 886人看過

1、有權要求開發商按時交房。二是有權在房地產開發商交付房屋時查驗竣工驗收報告，購房人有權要求其提供或者出示竣工記錄證明，否則可以拒絕接受房屋。因此，開發商必須按照合同規定承擔違約責任。三是取得住宅質量保證書和住宅使用說明書的權利。住宅質量保修書應當載明經工程質量監督單位核定的質量等級、保修范圍、保修期限和保修單位。當實際面積小于暫定面積時，買受人有權根據《商品房買賣合同》不同情況處理，要求開發商退還多收的價款或解除合同。（5）逾期交房有權憑免征項目的相關證明要求違約金。產生商品房買賣合同約定的商品房交付期限和免征事由的，房地產開發商在約定交付時間后交付房屋時，買受人應當索取免征項目的相關證明。商品房竣工交付后，購房人應督促房地產開發商盡快按合同約定辦理產權登記。7戶籍辦理權。協助購房人辦理戶籍是房地產開發商的附隨義務。你知道嗎

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