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寧波
識別不良中介的方法有哪些
1、 核對四份：
包括企業法人營業執照（包括企業名稱、住所、注冊資本、法人名稱等）、房地產經紀機構備案證明、兩名以上北京市房地產經紀資格證明、經紀人備案證明；
目前，北京市規定，所有合法的房地產中介機構必須在商鋪公示上述四種證明；如果在中介門店看不到這些證明，消費者應謹慎。
2。查詢建委違法中介名單；
北京市建委或北京市房地產交易管理網將定期公布違法中介，消費者可在這兩個網站上查詢，避免選擇違法中介；
同時，消費者也可以通過網絡進行搜索，并盡量選擇大品牌的中介公司。三是租房時，是否收取看房費，是否轉租；
正規中介公司不會收取看房費，房屋租賃通常是全額出租；黑中介往往強行收取看房費，租房時，他們還將其轉租給不同的消費者，并簽訂多項合同，以賺取更多的利益。四是防范中介價差行為。
在房屋買賣中，如果中介千方百計阻止交易雙方見面，或者中介不提供獨家代理合同，而是提供業主的公證書，那么這些中介通常存在價差行為；而北京市已明確禁止房地產中介騙取交易雙方吃差價。正規的中介公司通常會公布交易費用明細，在每一個交易環節的末端往往都有加蓋公司印章的發票或收據。
消費者要多注意以上細節，只有這樣，才不會被不良中介欺騙。如果您在這個過程中遇到其他問題，歡迎您向律師在線咨詢。你知道嗎
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