不動產屬于不動產。根據我國民事訴訟法的有關規(guī)定，因房地產糾紛提起的訴訟，由房地產所在地人民法院管轄。因此，房地產糾紛發(fā)生后，根據糾紛標的的大小，當事人可以向房地產所在地基層人民法院、中級人民法院或者高級人民法院提起公訴。二是當事人有仲裁協議的，還能向人民法院起訴嗎？我國《仲裁法》規(guī)定，當事人達成仲裁協議，一方向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理，但仲裁協議無效的除外。第三，哪些房地產糾紛需要先判決，當事人不服只能向人民法院起訴？土地所有權和使用權糾紛必須由有關人民政府處理。當事人對裁定不服的，可以在接到裁定通知之日起三十日內向人民法院起訴。

拆遷人與被拆遷人對拆遷補償安置沒有約定的，由批準拆遷的房屋主管部門裁定。對裁定仍不服的，可以在收到裁定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。公民個人、法人或者其他經濟組織之間的林地、林木所有權糾紛，由縣、鄉(xiāng)人民政府處理。當事人對處理仍不服的，可以自收到處理決定書之日起一個月內向人民法院起訴。第四，房屋糾紛發(fā)生時，向法院提起訴訟應該支付哪些費用？當事人提起訴訟，必須先交納一定的訴訟費，一般由原告先行交納，敗訴方負擔。根據《人民法院訴訟收費辦法》，受理房屋訴訟案件的收費標準，是根據糾紛性質和糾紛財產的價值（或數額）計算收取的。

還有其他訴訟費用需要支付，即人民法院審理房屋糾紛案件實際支付的、當事人依法應當支付的費用、鑒定費、鑒定費。法律文書生效后，一方當事人不自覺履行義務，另一方當事人申請人民法院強制執(zhí)行的，應當提前向人民法院支付執(zhí)行費，執(zhí)行費由被執(zhí)行人按照規(guī)定承擔。

委托律師進行房地產訴訟時，還需要向律師所在的律師事務所支付律師代理費。法律如何規(guī)定房地產案件的訴訟時效？當事人向法院申請民事權利保護的時效期間為兩年。從知道或者應當知道自己的權益受到侵害之日起計算。但是，被侵犯的權利超過二十年的，人民法院不予保護。

建筑物或其他設施，以及建筑物上的架子、懸掛物倒塌、脫落、墜落等造成人身傷害的，要求賠償。訴訟時效為一年。房地產糾紛發(fā)生后，如何撰寫民事訴狀？民事申訴是原告向人民法院提起訴訟的書面依據。應明確說明下列事項：

當事人的情況。應當寫明原、被告的姓名、性別、年齡、國籍、職業(yè)、工作單位和住所、聯系電話等。當事人是法人或者其他經濟組織的，應當寫明法人或者其他經濟組織的名稱、地址以及法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、電話。訴訟中有第三人的，應當寫明第三人的基本情況。

請求。對人民法院依法維護自身合法權益的要求應當明確，請求事項應當具體明確。索賠所依據的事實和理由。應當寫明民事法律關系的事實、爭議的焦點、法律法規(guī)的名稱和具體條款。

該部分末尾應當寫明被起訴人民法院的名稱，當事人應當簽名或者蓋章，寫明起訴日期。證據和證據來源。也就是說，產權證、公證書、契稅證明、合同、書信、音像資料等能夠證明客觀事實的材料是起訴的依據。你知道嗎