在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
遇到“一房二賣”的房主
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-29
·
410人看過
（1） 如果兩個合同都沒有登記。兩份合同均未登記，標的房屋未交付的，屬于兩份合同均未實際履行的狀態，履行優先權以先簽合同的履行優先權為準。也就是說，在該日期之前簽訂的哪一份合同將優先考慮房屋產權，即先簽訂合同的一方可以優先考慮房屋產權；
（2）兩份合同均未登記，其中一份合同已交付標的房屋。其中一份合同的實際履行反映了出賣人的意愿，也是合法的履行。此時，接管房屋的一方可以取得該房屋的產權，無論簽訂合同的先后順序如何；
（3）兩份合同中有一份已辦理過戶登記，另一份未辦理過戶登記（無論哪一方已交付該房屋），登記方取得該房屋的產權。由于房屋轉讓登記是物權變動的范圍，按照物權優先于債權的原則，先登記后確認各程序簽訂的合同，而未登記的合同只能選擇向出賣人索賠。
以上是律霸組織的相關知識。如果您有更多疑問，可以咨詢律師事務所的專業律師，也可以直接委托律師事務所的律師幫助您走出法律困境。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
2025-07-05
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
生產、銷售假冒偽劣產品的行政處罰是怎樣的
2021-03-19縱容他人犯罪怎么處罰
2020-12-24宅基地可以出租嗎
2021-02-03傷殘鑒定可以申請幾次
2020-11-10死刑核準期間能否申訴
2020-12-20民間借貸房產抵押房子會被執行嗎
2020-11-10不得減刑的幾種情形
2021-02-26在外地能不能辦理結婚手續
2020-12-13離婚時的小孩撫養權怎么判
2020-12-26滯納金超過多久強制執行
2020-11-18擔保合同期限有多久
2021-02-24暑假期間學生溺亡學校承擔責任嗎
2020-11-18土地糾紛有人做偽證可以報警嗎
2020-12-01離職員工有年終獎嗎
2021-02-04精神病人意外死亡保險公司賠付多少
2020-12-12保險公司有哪些重點問題
2020-12-08哪些人適合購買交通意外險
2020-12-03保險人的概念是什么
2021-02-11某保險合同糾紛上訴案
2020-11-11六年工作沒買保險怎么賠償
2021-02-16