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寧波
無效購房合同的法律后果是什么
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-29
·
414人看過
買方在行使終止合同的權利時應注意以下幾點。如果賣方逾期不履行合同，買方應及時書面通知賣方。
2。出賣人逾期不履行義務的，買受人可以解除合同。
3。買受人解除合同必須書面通知出賣人，否則對出賣人無效；出賣人提出異議的，買受人解除合同無效，買受人可以起訴法院確認解除合同。知識提示：購房合同無效的法律后果是什么。無效合同自成立之日起無效，具有追溯效力。房屋買賣合同無效房屋買賣應當經人民法院和仲裁機構確認。房屋買賣合同被宣告無效后，將產生以下法律后果：（1）出賣人返還房價，買受人返還房屋，涉及買受人裝修房屋增值部分的，出賣人可以給予適當補償；（二）有過錯的一方應當賠償對方由此造成的損失；雙方都有過錯的，應當各自承擔責任；（三）在商品房銷售過程中，因開發商的惡意行為致使合同無效的，開發商可能要承擔兩倍于已付買價的懲罰性賠償金。你知道嗎
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