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寧波
買房時(shí)如何區(qū)分建筑面積和使用面積
建筑面積和使用面積是多少？
使用面積：使用面積可以從字面上理解為住戶使用的面積。專業(yè)視野是指建筑物各層直接供生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。
建筑面積：建筑面積大于使用面積，使用面積是以使用面積加上墻壁占用面積為基礎(chǔ)的。專業(yè)視圖是指住宅建筑外墻柱腳以上的外水平面所測(cè)得的各樓層平面面積之和。建筑面積和使用面積計(jì)算公式：
建筑面積=內(nèi)建建筑面積+分?jǐn)偯娣e
分?jǐn)偯娣e=內(nèi)建建筑面積×分?jǐn)傁禂?shù)
分?jǐn)傁禂?shù)=總分?jǐn)偨ㄖ娣e△總分?jǐn)偨ㄖ娣e
內(nèi)建建筑面積=內(nèi)建使用面積+內(nèi)建墻面面積+陽(yáng)臺(tái)面積
明確建筑面積的計(jì)算公式是一個(gè)方面，但開發(fā)商通常會(huì)在戶型圖上明確標(biāo)明每種戶型的建筑面積和內(nèi)部面積，因此，購(gòu)房者更重要的是要了解建筑面積和內(nèi)部面積的區(qū)別，避免為房子多掏腰包，享受不到應(yīng)有的空間。
以上信息與使用區(qū)域和建筑區(qū)域之間的差異有關(guān)。實(shí)際上，使用面積就是人們生活或生產(chǎn)的建筑面積的總凈面積。你知道嗎
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