在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
以他人名義買房有什么風險
1、 以他人名義買房的情況？
1。我沒有購房資格，卻要借一個有購房資格的人的名字，這主要是指那些便宜的政策房，比如公房、集資房、房改房、經濟適用房等，不是每個人都有機會買這些房子，他們都有限購的特定對象，因為這也有借這些特定對象的名義購買政策房的情況。
2。我可以以自己的名義買房，但只能以他人的名義買房，目的是為了逃避債務，隱藏財產。在這種情況下，實際出資人往往會親自看管房產證，并與名義上的購房人簽訂書面協議，通過約定房產權屬來規避風險。其次，以他人名義買房有哪些風險？
1。失去房子的所有權
以他人的名義買房可能會使你失去自己對房子的所有權。如果借款人不能證明其以他人名義購房的事實，即不能證明其以他人名義購房的約定，購房款由其提供，或者存在名義購房的事實，借款人不能提供證據證明其使用他人的，法院一般將其投資購房行為認定為一般借貸行為。借款人只能要求被借款人返還購房款，但不能取得房屋所有權。
2。國家因違規購房收回房屋
國家政策性住房是國家為解決城市低收入家庭住房困難而實施的一項民生工程，但其優惠價格也加大了名下購房的囂張氣焰，所以國家也出臺了相關的政策法規來保障政策性住房的建設。如果有人貪圖政策性住房的優惠政策，借他人名義購房，就違反了國家關于政策性住房的規定。這種購房行為也可能被視為無效購房，國家將收回政策性住房的所有權。
3。真正的投資者很可能有兩處空置房產。
如果真正的投資者以他人名義買房，一旦名義上的產權人將房子秘密出售，第三方在不知情的情況下購買了房子，那么真正的投資者今后將無法收回房子，如果名義上的產權人揮霍或卷走了這筆錢，真正的投資者可以買房子有兩個空樓。
以上是小編整理的以他人名義購房的風險和情況。我希望它能幫助你。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
老字號如何申請注冊
2021-01-30事實收養公證怎樣辦理
2021-03-02婚后離婚財產分割規定有哪些
2021-02-09夫妻可對財產進行約定嗎
2020-12-31銀行員工私劃走客戶款項銀行要承擔責任嗎
2021-02-10商業銀行辦理業務收取的手續費如何確定
2021-02-28擔保合同的管轄異議怎么寫
2021-01-25承攬人擅自更換材料怎么擔責
2020-12-02疫情期間房屋過戶可以延期嗎
2020-11-27五險一金的糾紛要怎么解決
2021-03-21提前終止勞動合同
2021-02-21石家莊教師試用期工資標準
2021-02-27人身保險合同轉讓的分類
2021-03-05人身保險可以適用代位追償嗎
2021-02-18人身保險合同的效力問題
2020-11-26對方全責保險理賠的原則是什么
2020-12-26我國保險市場上的經營主體有哪些？
2020-12-19保險合同成立后哪種人可以憑自己的意愿解除保險合同
2020-11-28保險業內涉及非法集資的應該怎樣處理
2020-12-10哪些機動車保險中會有免賠率
2021-03-14