可能很多業(yè)主不知道關(guān)房的常識是什么，所以應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容。今天的編輯將詳細(xì)講解業(yè)主需要掌握的關(guān)房常識：

I.關(guān)房前的準(zhǔn)備；如果不喜歡上網(wǎng)，關(guān)房前一定要多去物業(yè)辦公室，多與小區(qū)業(yè)主溝通，聽聽他們指出的房子問題。這樣，你在關(guān)門的時候就應(yīng)該注意家里是否存在這些問題。

如果業(yè)主想?yún)⑴c收房過程，可以先去其他房屋。第二，關(guān)房的最佳時機(jī)是剛下完雨就驗(yàn)收房子。如果房子里有滲水，主人可以看到。如果出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象，業(yè)主可以要求開發(fā)商立即整改。三。辦理登機(jī)手續(xù)時需要準(zhǔn)備的工具：

1）。5米盒尺；

2）。插入將要打開的小型夜燈；

3）。小錘子；

4）。手電筒；

5）。每個端口一個燈泡；

6）。幾個塑料袋+繩子；

7）。7號和5號有四個電池；

8）。打火機(jī)+廢紙；

9）；相機(jī)4。不同的房屋征收標(biāo)準(zhǔn)，目前開發(fā)商提供的房屋主要有三種，即“簡易裝修房”、“精裝修房”和“毛坯房”。這三類房屋的房屋征收標(biāo)準(zhǔn)不同，業(yè)主需要核對的項(xiàng)目也不同。詳情如下：

1。”“簡易裝修房”一般是指對房屋的廚衛(wèi)進(jìn)行最細(xì)致的檢查，對房屋進(jìn)行基本裝修，配備最基本的設(shè)備，房屋內(nèi)其他三個房間（地、墻、頂）均未裝修，房間內(nèi)均設(shè)有室內(nèi)門和簡易燈具。如果沒有特殊需要，就不需要裝修廚房和衛(wèi)生間，也不需要改造水回路。如果業(yè)主購買這樣的房子，就要仔細(xì)檢查房子的廚房、衛(wèi)生間和水電改造。

2.““精裝修”一般是指房屋的正常裝修，并配備了所有應(yīng)該配備的設(shè)備和家具。理論上，你可以帶著一個袋子住。但首先，我們對精裝書的“本質(zhì)”有不同的理解，而且裝潢也不同。很難讓每個人都喜歡開發(fā)商完成的裝修。另外，開發(fā)商的裝修中可能會出現(xiàn)一些劣質(zhì)項(xiàng)目。因此，如果購買精裝房，可能需要進(jìn)行拆遷后的重新裝修工作。因此，精裝房的業(yè)主在收房時要更加嚴(yán)格，仔細(xì)檢查房屋的所有家具、隱蔽工程、墻頂和地面裝飾。

3.““空房”是沒有任何室內(nèi)裝飾的房子。業(yè)主在購買此類房屋時，要注意墻面、地面、頂面是否平整，衛(wèi)生間的防水是否到位。當(dāng)房屋關(guān)閉時，業(yè)主需要特別注意房間的電路狀況。要注意檢查開發(fā)商預(yù)留的電話插座和網(wǎng)線插座中是否有模塊和引線。開發(fā)商預(yù)留的一些電話插座只有一根鋼絲，業(yè)主需要自己制作引線。這些業(yè)主需要提前檢查并記錄，如果是精裝房，業(yè)主需要檢查開發(fā)商預(yù)埋的電線質(zhì)量是否合格，施工是否到位，比如埋在墻上的電線是否有螺紋，每根電線是否能抽動等等。總之，線路情況是業(yè)主在收房時要仔細(xì)檢查的項(xiàng)目。你知道嗎