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寧波
法律顧問告訴你什么是教育房地產陷阱
在購買教育地產之前，一定要做好功課，謹防教育地產的陷阱！
可憐全世界的父母，讓孩子贏在起跑線上。當然，這是對的。很多購房者希望能達到這樣的理想狀態，就近進入一所公立小學。
“好的教育房地產每平方米的價格是其他住房的數倍。你可以簽定點學校合同，但你想和誰簽合同？如果到時候不能去指定的名校怎么辦？”
隨著二孩政策的出臺，教育地產的熱點再次被推倒，擁有一套教育地產成為熱點。那么，家長在購買教育地產時應該牢記什么呢？我想提醒家長注意以下幾點。
提醒1：一些名校買教育地產上不了名校。有的學校對落戶時間有要求，學校的劃分也可能發生變化。
提醒2：確認教育地產配額是否被占用。一成不變、一成不變，
原房主的房子是租來的，租金是租來的人的孩子住的（居委會可以查有沒有記錄）。原房主的子女或其在戶籍所在地戶口的子女（到區派出所，找戶籍民警定額）。提醒三：劃線不是靜態的，受學生人數的影響。省、市教育部門將不定期調整各學校招生地區名額。（購房者可向市教育局反映清楚自己購買的是什么。)提醒四：招生時要注意學校結算時間的要求，有的學校有居住年限的要求，購房者可以到學校了解，簽訂合同時，可以書面約定居住遷移時間和違約責任。
提醒5：全面了解購房情況
購房者應理性購房，不要忽視房價、品牌、配套設施、信譽等因素，購房前應充分考慮綜合因素，選擇教育地產，花錢最少，去一所好學校。你知道嗎
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