對于普通收入人群來說，一般來說，房價總是超過了他們的購買力。因此，從人均收入看價格泡沫存在的觀點在大眾市場上非常流行。它是破黨、倒黨、倒黨、割黨的主要理論工具。如果說房價是有效需求群體之間購買力競爭的結(jié)果，達(dá)不到門檻的只是旁觀者，我們可以用通俗的話來解釋“房子不賣給窮人”，讓人覺得尷尬，但有多少人買“價格合理的房子”的夢想在現(xiàn)實中破滅了。

2。用價值來分析房價，從建筑成本、樓面價和開發(fā)成本來分析房價的技術(shù)官僚受到尊重，但往往經(jīng)不起時間的考驗。認(rèn)為供求關(guān)系決定價格的觀點普遍不受歡迎。即使偶爾有人承認(rèn)這一點，但它更堅持供過于求的論點，同時也反對投機(jī)者。一言以蔽之，賣房者心胸太黑，買不到價格不公的房子，這是這場運(yùn)動的主要推動力。但在現(xiàn)實中，其成員卻難逃“囚徒困境”的命運(yùn)，其主要原因是購買力達(dá)到門檻的剛性需求拋棄了組織。土地的稀缺性是決定房價和走勢的主要因素，一般認(rèn)為這是胡說八道。主流觀點認(rèn)為，房子只是一堆鋼筋混凝土骨灰盒，價格高是炒出來的。一般來說，強(qiáng)調(diào)自住（可提供租賃住房）的居住功能，而自住則能提供婚育便利、生活質(zhì)量提高、成就感等表現(xiàn)，被忽視或否認(rèn)，不買房的依據(jù)可以列出來。然而，現(xiàn)實中，很多人因為買不起出租屋的房子而生氣。5雖然論壇里有很多股神（基本上，他們不執(zhí)著于房地產(chǎn)市場），但與房地產(chǎn)市場和黃金市場相比，中國股市往往哭聲四起。

看不起中國經(jīng)濟(jì)的人往往會為了財產(chǎn)避難而購買外幣，但這些年非常糟糕。

6。從買方的角度來看，開發(fā)商、銀行和中介機(jī)構(gòu)不應(yīng)利用對抗性博弈，這是可以理解的。然而，在現(xiàn)實中，賣方顯然不愿意為不愿意獲利的買方提供雙贏的機(jī)會。即使他們年齡適中，在道德上也總是被人看不起。然而，在現(xiàn)實中，情況往往不同。在通貨膨脹的過程中，孝順父母的積蓄被理財有方的人掠奪。其中，可能還有仇恨投機(jī)者和啃老族。肥水流入“惡棍”田地。父母擔(dān)心孩子買不起房子，所以不用孝順。結(jié)婚、買房、生孩子的過程相當(dāng)滿意，生活也有點困難。也許父母比較放心，也不用孝順。

7。把買房的希望寄托在團(tuán)長或團(tuán)長身上

指望小寶、小強(qiáng)照顧民生打壓房價？這讓我想起了封建時代，愚民受了冤枉，他們不是希望青田主伸張正義，就是希望劍客救他們。至少可以說，如果你把自己的命運(yùn)留給別人，并不意味著別人會隨心所欲地耍你？

8。如果房價下跌，開發(fā)商、房地產(chǎn)投機(jī)者和房奴就買不起跳樓賤賣的房子了？

即使他們知道自己想賠錢，他們也不會采取減少供給和增加供給的策略嗎？

2他們是如此脆弱以至于無法忍受游戲的結(jié)束嗎？

他們是如此不熟悉行業(yè)規(guī)則，缺乏經(jīng)驗，等待宰殺。

9。買房的希望取決于經(jīng)濟(jì)危機(jī)、戰(zhàn)爭、地震和恐怖活動。

當(dāng)經(jīng)濟(jì)危機(jī)來臨時，人類會不會束手無策，眼睜睜地看著經(jīng)濟(jì)一夜之間回到原始社會？

當(dāng)戰(zhàn)爭、地震和恐怖活動來臨時，保護(hù)生命還是抄底重要？

10。盲目地借鑒其他國家的經(jīng)驗來分析房地產(chǎn)市場的走勢，誰也不能證明，日本、香港和海南的房地產(chǎn)蕭條史在世界上每個國家或地區(qū)都是復(fù)制的。在基于股市模型分析房地產(chǎn)市場走勢時，房地產(chǎn)市場是否會像股市一樣今漲明跌？房地產(chǎn)市場的交易速度能和股票市場一樣快嗎？實踐證明，低谷買房的人不是專業(yè)的，就是盲目的。

。通貨膨脹使得買房目標(biāo)滿滿的錢極度壓抑，也讓提前還貸的人懊惱不已。

在不考慮通貨膨脹的情況下計算租售比已經(jīng)成為笑柄。事實上，房地產(chǎn)市場發(fā)展的初級階段，不能從宏觀的角度去把握，非常短暫，只有10年。你一睜眼，開發(fā)商就在三環(huán)路賣地；

你一閉眼，開發(fā)商就在五環(huán)路賣地；

你一閉眼，開發(fā)商就在衛(wèi)星城賣地；

哦，為什么市中心沒有土地？偶爾，新開盤的價格太高，只能靠運(yùn)氣去搶。

買得起就買。這一建議在過去十年中一直是挨罵的重要依據(jù)。然而，血腥的事實證明，在現(xiàn)階段，地點比樂隊重要得多。

14。在論壇上被沒有房地產(chǎn)的人愚弄，預(yù)測房地產(chǎn)市場的神仙相當(dāng)多，其中很大一部分人甚至可能沒有跨過售樓處的門檻，但這并不影響他控制房地產(chǎn)市場的信心，也不影響信徒的狂熱。到了核實的時候，可以棄樓逃跑。一些**神仙冷冷地對前來投訴的災(zāi)民說：“你們是成年人，不能自己做決定