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寧波
房子的共用面積有多大
來源:
律霸小編整理
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2021-03-29
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公共攤位少一點好嗎？
公共攤位面積=建筑面積-公寓的內部面積
簡而言之，公共攤位是不屬于你但需要付費的區域，因此大多數人認為公共攤位越小越好。合用面積是指業主正常生活所必需的公共建筑面積，如水、電、煤、暖設備用房、電梯、大堂、門衛室等。
對于多層（6-7層）房屋，入住率會比較高，一般入住率在85%-90%之間（入住率=內部面積/銷售面積）
對于7-15層電梯的小高層建筑，入住率相對較低，因為多了一部電梯，入住率一般在78%-85%之間，因為電梯井比較多，可能還包括一樓安亭的大堂和保安室等。但與共享較少的區域相比，其共享區域更完善，相對配套建設更完善，居住環境相對舒適。
如果超過15層，15至30層的中高層建筑往往有多個電梯大堂，因此入住率較低，可能只有73%~80%。
共有別墅類型不多，購房率普遍達到92%以上。如果不注意合租住房的比例，也可以看合租住房的比例。事實上，公平越低越好。畢竟，會有更多的公共空間更公平。公平分享是對的，生活是舒適的。你家有多少個攤位
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