在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最后，檢查房子時應該注意哪些事項
首先：查一下文件，一開始我們要看開發商是否有交房的相關法律文件。如有必要，我們可以要求開發商提供原件，前提是文件齊全。相反，我們應該拒絕在收據上簽字，并要求開發商承擔逾期交房的違約責任，如果是的話，應該在驗房記錄表等相關文件上寫上“無×××證明”的字樣，有關文件的復印件應當妥善保管。第二：核實面積和計算面積是驗房程序中的一項重要內容。記得帶上合同，確認買賣合同的附圖是否與實際相符，結構是否與原設計圖紙一致，合同中的面積是否為未來房屋的銷售面積。工程竣工后，開發商將邀請專業測繪單位對竣工房屋進行實測檢驗。測量后將顯示面積測量表。
如果對測量面積有任何疑問，業主可以要求重新測量。一般來說，最常見的面積糾紛有以下幾種：一是開發商增加公共建筑面積，列出未納入或不應納入共享范圍的建筑；二是人為增加測量面積，而公共面積不變；三是，開發商增加公共建筑面積；三是增加分攤系數，增加同一分攤面積的每戶分攤面積。業主必須注意這三點。主要分攤項目：1。電梯間；2。電梯間；3。水箱間；4。樓梯；5。消防控制室；6。一樓大廳和值班室。
未分攤項目：1。人防工場。空氣井。第三條：房屋驗收看完相關資料后，可以去房屋驗收處，要注意的是，暫時不交錢，等驗收完成后再交錢，物業無權要求業主在驗收前交錢，這一權利應當得到保障已知。物業的鑰匙包括樓層鑰匙、門鑰匙、郵箱鑰匙、水表、電表等，雖然我們之前看過房子，但要認真按照相關人員驗收。如果房子沒有問題，我們可以在驗收單上簽字。如果我們發現任何問題，我們應該要求及時維修，并檢查和驗收后，維修。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
未履行合同賠償要求怎么寫
2021-02-17一妻多夫制能否實行
2020-12-30私自接自來水如何處罰
2020-11-25配偶是否承擔另一方的擔保債務
2021-03-21設立居住權的可以約定居住權的期限嗎
2021-02-06八級傷殘是什么待遇
2020-12-07集團內部調動必須更改勞動合同嗎
2020-11-29如何認定事實勞動關系？
2021-03-05不服從公司安排被辭退有沒有補償
2020-11-11勞動仲裁單位什么情況下讓和解撤訴
2020-12-24單獨的航班意外險不包括航班延誤責任
2020-11-21保險合同有哪些關系人
2021-02-132020人壽保險合同樣本
2021-01-06保險合同中免責條款是否有效
2021-03-05旅行保險怎么買
2020-12-21工程質量保險代替巨額賠償嗎
2021-03-10交通事故中對方摩托車沒有手續保險公司會賠對方車輛損失嗎
2021-01-03保險公司未說明免責事由,投保后能否拒賠
2020-12-03降低企業履約風險的“保險杠”
2020-12-20事故之后如何理賠
2021-03-19