1、 房屋質(zhì)量不容忽視

有些朋友會說房屋質(zhì)量是驗(yàn)收部門控制的，何必?fù)?dān)心呢。如果你不注意自己的事情，別人怎么能呢。更重要的是，不要怪小編的陰謀論。如果負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)和開發(fā)商穿了一條褲子，你該怎么辦？因此，我們應(yīng)該更加關(guān)注住房質(zhì)量問題。房子一旦質(zhì)量不好，賣給別人就不值錢了。第二，配對不行，為什么配對絕對不能“做減法”，想必大家都能想到一兩個原因。先談一下配套設(shè)施的重要性。想想你將來會在自己的房子里住很長一段時間。如果附近沒有超市、餐館，交通又不方便，怎么能過上健康的生活？配套設(shè)施直接關(guān)系到你的生活質(zhì)量，是辦不到的。

此外，對于房屋的升值潛力，配套設(shè)施好的房屋升值空間大，尤其是學(xué)校、地鐵附近的房屋升值空間大，這一定是共識。三是污染源不能靠得太近。

污染源的存在是個人喊“打架”。居住在污染源附近不僅對自身健康有害，而且對房屋升值沒有促進(jìn)作用。相反，它可能使房子貶值。現(xiàn)在讓我們詳細(xì)統(tǒng)計一下污染源。污染包括噪音、有毒氣體、化學(xué)品、強(qiáng)光等。附近的高架橋、化工廠、變電所和強(qiáng)光源可能會受到相應(yīng)的污染，如噪聲、廢氣、有毒氣體、電磁輻射等。第四，物業(yè)的質(zhì)量也非常重要。物業(yè)公司就像你的私人管家。如果家里有什么問題，比如天花板漏水、污水管堵塞等，可以直接找物業(yè)維修。如果你負(fù)責(zé)的物業(yè)公司不負(fù)責(zé)任，不做實(shí)際工作就交物業(yè)費(fèi)也是一件頭疼的事。

購房者在購買二手房時，也會以物業(yè)公司的服務(wù)水平作為購房者的參考因素。如果這個樓盤是出了名的糟糕，除非價格低，否則大多數(shù)買家都會猶豫。

因此，當(dāng)你購買自己的房子時，首先要搜索物業(yè)公司的相關(guān)信息，了解大致情況。時刻關(guān)注城市規(guī)劃的變化

城市規(guī)劃關(guān)系到每個人，一條道路、一條地鐵線路的規(guī)劃，影響到每個人的出行，也影響到房子的價值。對于購房者來說，買房時最好看一下近年來政府出臺的城市規(guī)劃草案。如果在區(qū)位好、發(fā)展前景大的區(qū)域買房，房子的升值空間會更大。如果你想在房價最高的時候賣掉房子，除了市場之外，還應(yīng)該注意社區(qū)居民的構(gòu)成。如果發(fā)現(xiàn)大部分房子都成了出租房，人員流動性大，此時要警惕。你知道嗎