在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何防止開發商賣一房兩房
建議采取的避免“兩銷一房”的措施對于購房者來說，要注意從源頭和源頭上防止和避免落入“兩銷一房”的陷阱。第一，購房時必須及時網簽，并嚴格采取資金監管和托管的形式。
根據目前的房屋交易設置，二手房網簽可以使房地產交易透明化，通過規范合同文本，充分保護雙方合法權益，有效防止一房二賣一備案。同時，購房人在簽訂購房合同時，應盡量明確“一房兩售”等禁止性條款，增加違約責任。第二，購房者要對房屋產權進行調查，并交存產權證。
房屋買賣合同簽訂到房屋產權變更正式登記還有一段時間。由于房地產市場價格的波動，在此期間，出賣人可以將房屋以較高的價格轉讓給第三人。為了避免這種情況的發生，買受人可以查處房屋產權，交存產權證，防止出賣人“一房兩賣”的行為。第三，購房者在房屋交易中心登記后，應盡量向出賣人索要首付。
這種安排可以防止一些賣房者通過“一房兩賣”騙取購房者，使購房者蒙受巨大的經濟損失。
事實上，一房兩賣是當今房地產市場普遍存在的問題。購房者很難知道自己需要購買的房子是否已經被開發商賣給了另一位購房者。專業律師會告訴您如何處理糾紛，如何避免糾紛，所以在購買商品房時最好請專業律師陪同，一旦發生此類糾紛，我們將竭誠為您服務。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事犯罪中為何要繳納罰金
2021-03-01工傷保險申報沒繳費有效嗎
2021-03-08抵押財產屬于破產財產嗎
2021-02-25申請人評殘情況公示期限
2021-01-12因變更工時制度變更勞動合同協議是怎樣的
2021-01-19勞動糾紛中是否采取一裁終局
2020-12-15摔倒身亡算是意外嗎
2021-03-18建筑工程保險合同
2021-02-24荊州市交通事故賠償律師：保險理賠指的是什么，保險理賠有什么法律規定？
2021-01-15如何防范保險糾紛
2021-02-20土地承包經營權糾紛的證據有哪些
2021-03-18村委會有權決定土地流轉的收益嗎
2020-12-13拆遷住改非補償款歸房主還是經營者
2021-02-08在舊房拆遷中怎么來認定被拆遷人
2021-01-082020農村宅基地和房屋拆遷如何補償
2021-01-18無戶口的村民房屋被拆遷了會面臨哪些問題
2020-11-10一房多戶拆遷怎么安置
2021-03-10購買拆遷安置房手續如何
2021-02-25新鴻基合景泰富聯手瀾石舊改
2020-12-03拆遷談判中有些問題是不能回避的
2020-11-08