首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 房產(chǎn)買賣糾紛 > 提前買房應注意的法律問題？

提前買房應注意的法律問題？

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 803人看過

今后購房應注意的法律問題。業(yè)主的業(yè)績和高聲譽可以降低風險。

購買不動產(chǎn)時，買方應盡量閱讀原件，因為復印件容易被篡改和偽造。此外，常見的詐騙手段還包括憑一期工程手續(xù)出售二期商品房或憑甲方手續(xù)出售乙方商品房。在今后的房屋糾紛中，很多都是關于房屋產(chǎn)權證的簽發(fā)期限。登記機關是指房地產(chǎn)行政主管部門。登記機關對申請人的申請進行復核后，權屬清楚、產(chǎn)權來源完整的，應當在受理登記后立即簽發(fā)房屋產(chǎn)權證。也就是說，房屋產(chǎn)權證延期的原因一般都是開發(fā)商造成的。比如開發(fā)手續(xù)不完善，土地出讓金不交，手續(xù)不對等。一旦出現(xiàn)這種情況，購房者應該提高警惕。為了規(guī)避違約責任，開發(fā)商往往以不可抗力為借口。為了防止這方面的損失，買方在簽訂合同時必須高度重視與不可抗力有關的規(guī)定。對于潛在買家來說，臨時測量面積和測量面積之間存在不可避免的誤差。在許多情況下，測量面積遠高于臨時測量面積。在這種情況下，買方可能會失去預購合同中約定的“錯誤區(qū)域”的相應價格。另一個與房屋面積有關的爭議問題是，房屋利用率與銷售手冊中的樓盤平面圖不一致。為了避免陷入被動，買受人可以這樣保護自己：當錯誤率超過±0.5%時，買受人有權單方解除合同，要求雙倍返還定金，并追究法律責任。物業(yè)管理費亂象成為業(yè)主投訴的熱點。為了防止這一問題的發(fā)生，在簽訂合同時，我們應該注意的是，作為業(yè)主，我們必須明白，我們有權對不平等的合同提出修改意見。粗心大意可能會引起長期的麻煩。房屋的質量和保修是一個非常敏感的問題，往往會導致購房者和開發(fā)商之間的矛盾。為保護購房者的合法權益，建設部門出臺了《住宅質量保證實施條例》和《使用說明書》。目前，《條例》已正式實施。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論