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寧波
捐贈給未成年子女的財產能否收回
記者咨詢了市國磊律師事務所盧律師。呂律師認為，離婚協議中高先生將房屋轉讓給未成年兒子的約定，實際上是附加條件的贈與合同，這意味著高先生的前妻可以一直住在房子里。受贈人取得房屋產權的，需要按照贈與所附條件轉讓部分房屋使用權。“永久”一詞應理解為前妻的終身。但如果因受贈人非主觀原因導致房屋產權喪失（如被拆遷等），其前妻的居住權也將相應喪失。因此，離婚協議中的房屋協議并不侵犯子女的權利，是合法有效的。根據法律規定，經公證的贈與不可撤銷。即使將來贈與人撤回贈與，贈與也不能撤銷，但必須按照經過公證的贈與協議履行。因此，高先生要求重新分配房產是違法的。根據《國家稅務總局關于加強房地產交易中個人無償捐贈房地產稅收管理有關問題的通知》（國稅發[2006]144號），個人無償向他人捐贈房地產時，納稅人在辦理營業稅免征額申請手續時，應當根據不同情況向稅務機關報送有關資料和有關證明材料：
1。受贈人應當提交產權人的《捐贈公證書》和受贈人的《接受公證書》，或者雙方共同辦理的《捐贈合同公證書》。房產證。三。個人無償捐贈不動產登記表。你知道嗎
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