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要買房子，你需要先了解你的房子

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 835人看過

驗房的關鍵指標在知道你打算購買的房子是否符合合法銷售條件后，你需要知道房子是否舒適。你可以根據以下關鍵指標來判斷。計算方法的另一部分是建筑面積與建筑面積之比。另一部分是建筑面積與建筑面積之比。指標2：建筑間距是指從一棟建筑的第一層到另一棟建筑的第一層的直線距離。一般來說，如果兩棟樓的南北距離能大于或等于一次，會比較舒適。例如，如果南排房的高度是18米，那么北排房和它之間的距離可以大于或等于18米，就更好了。指標3：住宅開間住宅開間是指房屋的寬度，也叫面寬。傳統上，人們把房間的主要采光面稱為面寬，面寬主要決定房間的采光條件。指標四：居住深度居住深度是指實際居住長度。為了保證房屋有良好的自然采光和通風條件，深度不宜過長，一般限制在5米左右。對于板樓來說，深度在13米左右比較合適。指標五：住宅樓層高住宅樓層高是指住宅樓的下層與上層之間的距離，即一層房屋的高度。地板的高度要合適。如果太低，就會令人沮喪。如果太高，會消耗更多的能源，不經濟。廈門的建筑高度一般在2.8米左右。指標六：住宅凈高住宅凈高是指住宅下層或樓層上表面與上層下表面之間的距離。也就是說，地板高度和地板厚度之間的差異稱為“凈高”。地板高度固定時，不要以為凈高越高越好，因為地板的厚度是有規定的，這關系到安全，千萬不能大意。一般來說，在決定買房之前，如果了解了以上指標，就可以對房子的質量有一個大致的了解，也可以避免盲人摸象的情況。當然，除了上述指標外，戶型結構也是決定居住質量的重要方面。

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