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寧波
賣房要注意什么
賣房時，業主一定要冷靜，客觀估計自己的房產價格。如果你不放心，可以去幾家中介公司詢問，然后綜合報價。其次，選擇正規的中介公司進行二手房交易是一個非常復雜的過程，涉及到二手房的評估、各種手續和各種費用。因此，一般都需要中介公司。一般來說，大公司是首選，操作相對規范。第三，“跳槽”中介存在風險。它一方面表現為房地產客戶對誠信的侵害，另一方面也增加了交易的風險，有時甚至降低了交易的效率。第四，目前委托中介銷售二手房有兩種方式：獨家代理和一般方式。這兩種方式各有優缺點：一般來說，獨家代理合同可以保證交易的安全性；一般合同可以提供更多的客戶，促進早期交易，但在交易過程中可能存在一定的風險。在二手房交易過程中，除了房屋本身，還涉及很多費用，如契稅、交易費、中介費等。如果只簽“已付價”，會給中介留下很大的操作空間。6合同的細節應該澄清。由于買賣雙方在房屋交易中缺乏經驗，往往對交易過程中的一些細節不太重視，會引發矛盾和糾紛。7不要輕易提前交房。辦理產權過戶需15天左右，期間可能會出現一些糾紛?，F行法律優先考慮“保護現有居民的權益”，可能給業主帶來一些不必要的損失。不少二手房業主與中介公司簽訂合同后，為了避免一次次看房的麻煩，就把鑰匙交給中介公司。專家提醒，二手房交易中，交鑰匙也需要謹慎。9代理有效期不宜過長，應縮短。在沒有中介的情況下賣房，應該找一個熟悉流程的人。你知道嗎
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簡介:
胡春景律師，河北大學畢業， 2007年高分通過國家法律職業資格考試，從事法律工作至今已逾十幾年，系百度特聘專家律師、律圖網特邀律師、律司通推薦精英律師，中華全國律師協會會員，自從業以來辦理過上百個經濟、民商類案件，服務過上百家企業。 胡春景律師服務的企業包括但不限于：石家莊天元名品商業管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產開發有限公司、河北新視點圖書發行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業管理有限公司等知名企業. 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件，有著深刻的訴訟實踐經驗，胡春景律師對企業法律服務領域也有著深刻的實踐工作，尤其對企業法律風險控制、勞資關系處理等方面有過深入的研究，為企業法律顧問單位以及其他個人、企業追償債務多達上百起。 主要業務領域：企業法律服務、債權債務、經濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執業理念：把證據和法律收集至窮盡，將水平和能力發揮到極限，以熱情和真誠讓客戶感動！
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