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寧波
注意采購合同的條款
1。項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目名稱必須與項(xiàng)目位置關(guān)聯(lián)，以避免將來出現(xiàn)任何差異。在標(biāo)明項(xiàng)目位置時，一定要具體明確，如XX市XX區(qū)XX街XX花園XX棟XX層XX室，避免“偷龍換鳳”，此外，還要明確房屋類型和面積，以及建筑面積分?jǐn)傇瓌t，使用區(qū)域和公共區(qū)域也應(yīng)明確說明。
2。房屋等級和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般以附件的形式附在購房合同中。這一內(nèi)容的表述必須詳細(xì)具體。如技術(shù)水平、材料品牌、內(nèi)部設(shè)施類型、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供貨能力等應(yīng)逐一說明。說明水、電、通訊等設(shè)施的安裝水平。應(yīng)詳細(xì)說明付款方式、付款時間和違約責(zé)任。同時，合同必須確定物業(yè)管理單位的產(chǎn)生方式，以及物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋的整體結(jié)構(gòu)、各部分配套設(shè)施及其組成部分的保修期作出明確規(guī)定。違約責(zé)任的約定必須平等，違約責(zé)任的違約事件應(yīng)當(dāng)包括以下六點(diǎn)：
1。簽訂認(rèn)購書后，買受人不買、不要求換房，開發(fā)商不賣、不要求換房的；
（2）買受人不按時付款的；
（3）開發(fā)商不按時交房的；
（4）面積變化超過約定范圍的；
<（5）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不符合要求，保修不到位；（6）過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。你知道嗎
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