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業主去世后二手房買賣如何公證

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 1050人看過

1、房主過世后如何辦理二手房買賣公證。根據《中華人民共和國公證法》第二十五條的規定，自然人、法人或者其他組織可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構申請公證。

涉及不動產的公證申請，應當向不動產所在地的公證機構提出；涉及不動產的委托、申報、贈與、遺囑的公證申請，可以適用前款規定。第二十七條申請公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，并提供真實、合法、充分的證明材料；證明材料不足的，公證機構可以要求補充。

公證機構受理公證申請后，應當將申請的法律意義和可能產生的法律后果告知當事人，并將告知內容備案。第三十條公證機構經審查，認為申請書提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起15個工作日內向當事人出具公證書。但遇有不可抗力、補充證明材料或核實有關情況時，所需時間不計入期限。二是公證處的業務范圍。包括：各類合同、協議、委托書、報表、招投標、拍賣、貸款、抵押、股票發行、股份制企業設立、證券轉讓、退票、定金、國有土地使用權轉讓、商品房銷售、預售、房屋租賃、，各種社會活動、證據保全、繼承、收養、遺囑、贈與等。

2。具有法律意義的各類文件的公證。包括法人資格證書、公司章程、資產負債表、董事會決議、資信證明、商標注冊證、存款證明、各類專業技術資格證書、畢業證、學位證、成績單、結婚證、離婚證、，等等。具有法律意義的各種事實的公證。包括：事故、空難、海難、出生、生還、死亡、親屬關系、國籍等。辦理具有法律意義的各類文件的簽章真實，付訖副本、節本、譯文、復印件與原件一致的公證事務。5賦予債權文書強制執行的效力。此外，公證處還可以向當事人提供公證法律咨詢，代表當事人起草、修改法律文書，按照《擔保法》的規定辦理相應的抵押登記，為當事人提供其他非訴訟法律服務。上述知識是小編對相關法律問題的解答。房屋所有人死亡，影響二手買賣公證的，房屋繼承人、買受人應當到房屋所在地公證處辦理公證手續。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎

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