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二手房拆遷補償后

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 550人看過

1、二手房拆遷補償后只要有房產(chǎn)證，拆遷補償。二是只要被拆遷人不簽訂拆遷協(xié)議，征收方能不強拆嗎？

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽訂期限內(nèi)未達成補償協(xié)議，或者被征收房屋權(quán)屬不明的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向市、縣人民政府報告即對房屋征收作出決定，根據(jù)征收補償方案作出決定；如果作出補償決定，補償決定應(yīng)當(dāng)是公平的。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。根據(jù)《土地管理法實施條例》第四十五條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)，阻礙國家建設(shè)用地征用的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

實施強拆前，征收方應(yīng)當(dāng)向被拆遷人下達征收補償決定書（國有土地上的房屋）或者責(zé)令移交土地決定書（集體土地上的房屋）。征收人表示，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟的，視為被拆遷人棄權(quán)，不符合被拆遷人為保證公平而確定的補償金額和安置方案的法律性質(zhì)可以直接向人民法院申請強制執(zhí)行，即司法強拆。但現(xiàn)行法律規(guī)定，司法強拆是合法強拆。二手房拆遷補償？購買二手房時只要拿到房產(chǎn)證，以后拆遷時就可以得到相應(yīng)的補償，而不是因為是二手房。二手房拆遷時覺得補償不匹配，不知道怎么辦，可以在線咨詢法律BA網(wǎng)專業(yè)律師。你知道嗎

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