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現在賣二手房有印花稅

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 871人看過

根據相關法律法規規定，自2008年11月起，為適當減輕個人住房交易的稅收負擔，個人買賣住房免征印花稅。法律依據：財政部、國家稅務總局關于調整房地產交易稅收政策的通知，直轄市、計劃單列市、新疆生產建設兵團財政局：為適當減輕個人住房交易稅收負擔，支持居民首次購買普通住房，現就房地產交易稅收政策問題通知如下：。對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫降為1%。首次購房證明由房屋所在縣（區）住房建設部門出具。二是個人買賣房屋暫免印花稅。三是暫免個人住房銷售土地增值稅。

本通知自2008年11月1日起施行。二手房交易何時交稅。因此，在購買二手房時，要繳納二手房交易稅。但由于大多數人沒有購房經驗，他們不知道在交易過程中什么時候可以付款，是否需要親自付款。因此，有必要了解二手房交易納稅規定。

實踐中，二手房交易稅的繳納應在權屬轉移前或轉移時繳納，具體時間根據實際情況確定。此外，在一般房屋交易中，應按以下流程繳納相應費用：

1。交易手續費印花稅：房價萬分之五。申請產權證過程中需繳納的費用

登記費、房屋所有權證成本、印花稅、契稅、住宅公共部位共用設備維修基金、，等

3（1）評估費：評估價格低于100萬的部分按評估結果的0.5%收取，高于0.25%的部分按評估結果的0.5%收取

（2）保險費：保險費=貸款金額*年費率*年齡系數

（3）綜合保險：保險費=貸款人年齡相應系數*貸款金額

但是，房屋銷售的稅費可以一次性支付。拿到相關證件后，可以直接過戶。另外，繳稅不一定需要本人繳納，但代理人必須攜帶身份證、委托書等當事人證件。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據相關法律規定，從2008年11月起，為適當減輕個人住房交易的稅負，對個人買賣住房免征印花稅。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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