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二手房業(yè)主逾期交房怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 767人看過

如果二手房業(yè)主逾期遷出其賬戶，則另一方違約，買方可按以下方式處理：

1。查看二手房買賣合同中是否有相關(guān)約定，有約定的按約定處理。

例如，為保證房主及時遷出戶口，部分房主同意在二手房買賣合同中預(yù)留一部分余款作為定金，督促房主按時遷出戶口，待對方遷出戶口后再付款。

此外，還可以進(jìn)一步約定，逾期不遷出的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。

2。二手房買賣合同沒有約定或者約定不明確，業(yè)主出售的房屋不是唯一房屋或者唯一房屋，而是其親屬、朋友或者單位愿意接受其戶籍的，作為買受人的，你可以請他或當(dāng)?shù)鼐炀謳兔Π嶙咚膽艨凇Ｒ虼耍I方可以在確定另一方的情況后，在必要時采取這種方法。如果房屋所有人確實不能轉(zhuǎn)移戶籍，新主人可以申請戶籍，原房屋所有人的戶籍不會影響新主人的戶籍和正常使用。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。購買二手房時，如果原房主沒有搬出戶口，如何處理要視具體情況而定。合同約定戶籍遷出不遷出的，可以向法院提起訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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