在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房現金交易有哪些手續
二手房現金交易有哪些程序。申請二手房交易的雙方應攜帶所有相關材料到銀行辦理。先拿到二手房個人貸款申請表并填寫完整準確，填寫完申請表和材料后交給工作人員審核。初步評估后，工作人員會給出大概的貸款金額和年數。在這里要花一天時間。
2。評估
在三方事先約定的時間，銀行將聯系指定的評估機構進行評估。然后，在約定的時間，房產評估機構會到房源處開始評估。評估結束后，評估機構將向銀行出具房屋評估報告。交易方需支付評估費。評估時間不一致，一般為3至5天。
3。審批
銀行工作人員將對申請人的資格進行審核。符合條件的，銀行將根據房屋評估價格和貸款人的綜合資質，審批貸款額度和期限。一般來說，審批流程需要5個工作日左右，銀行的審批速度會更快。買方應在批準后向賣方支付首付款。隨后雙方及銀行工作人員持首付證明、銀行按揭申請審核承諾書等材料到房地產交易所辦理房屋產權過戶。當天過戶完畢，等待20個工作日左右拿到房產證。
5。取得房產證
辦理房地產抵押登記、保險手續、銀行貸款。領取房產證后，需辦理房產抵押登記并繳納保險費。辦理貸款發放手續后，銀行開始向賣方指定的銀行賬戶發放資金，買方開始按合同約定按期償還當期貸款。
以上是相關答案。如果是二手房交易，先核對對方身份，再評估房價，再進行相應支付。如果是貸款購買二手房，那就去銀行申請貸款。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
著作權侵權案件處理原則有哪些
2021-02-27雇傭工人受傷沒有合同老板不承認怎么辦
2021-02-23放棄繼承聲明能反悔嗎
2020-11-16離婚債務立案是否需要收費
2021-01-18家庭冷暴力多久可以離婚
2021-02-23遺產繼承超過多少年不得再提起訴訟
2021-02-13休病假多久就解除勞動合同
2020-11-20勞務派遣行政許可決定書范本是怎樣的
2021-03-23人身保險合同多久未支付保險費合同失效
2021-03-01保價運輸的相關知識有哪些
2020-12-02陳某訴一保險合同糾紛上訴案
2020-11-22某服飾公司訴保險公司車險理賠糾紛
2021-02-26生育保險是否屬工資福利
2021-01-28車險理賠時投保人有哪些義務
2021-03-02保險公司有哪些形式
2021-01-21傷者起訴,我和保險公司訴訟費誰來出呢
2021-02-04論訴訟代理主體之規范
2021-02-15機動車第三者責任保險制度探討
2021-02-21我國土地承包具體有哪些要求
2020-12-05土地承包經營權出租是什么意思
2021-03-05