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寧波
二手房交易有發票
二手房交易沒有發票，二手房沒有購房發票，只有具備開發資質的公司，也就是說只有一手房才有資格開具購房發票！
<2，在買賣二手房的過程中，您需要繳納契稅、個人所得稅、營業稅，任何一種稅，都可以反映您實際的購房支付金額！
房地產事實上，在二手房交易中，會有收據，一般是稅收收據，比如契稅收據，但這與購房收據是不同的。
購房收據只開一次，只有開發商有資格開收據，而且只能給原業主。而在二手房交易中不需要購房收據。即使你拿到了原始的購物收據，你也不能使用它，因為名字不一致。
一般用購房收據代替房產證。我們在辦理一些房屋相關手續時，如辦理結算手續，如果我們的房產證還沒有下來，就需要用購房合同和購房收據來證明您對房屋的所有權。
辦理房產證后，一切以房產證為準，不需要購房收據。如果只是為了證明房價，買方有契稅收據，賣方也有個人稅單或營業稅收據。所有這些都可以證明房屋交易的價格。如何開具二手房增值稅發票1。個人出售房屋以外的其他房屋，應當按照轉讓該房地產取得的總價和價款外支出扣除該房地產原價或者取得該房地產時的價款后的余額，按照5%的稅率全額繳納增值稅。應納稅額=（總價及附加費用-房地產原價或取得房地產時的價格）/（1+5%）×5%
2。個體工商戶應當按照上述計稅辦法向房屋所在地地方稅務機關預繳稅款，并向事業單位所在地國家主管稅務機關申報納稅；其他個人應當向事業單位所在地國家主管稅務機關申報納稅房屋所在地的地方稅務機關。
按規定取得的總價和附加費，或者取得該房地產時的固定價格，扣除該房地產的原購房價格的，依法提供合法有效的證明，行政法規和國家稅務總局的規定。否則，不能扣除。以上憑證是指：
（1）稅務部門監制的發票。（二）法院判決書、裁定書、調解書、仲裁裁決書和經公證的債權文書。（三）國家稅務總局規定的其他證明文件。“營改增”后，個人銷售所得的房地產，由地方稅務局代收代發增值稅。有二手房交易的發票嗎？雖然二手房交易沒有發票，但雙方簽訂了購房合同，也可以證明房屋交易存在付款，受法律保護。關于二手房交易發票的問題，如果您有疑問，請到法律吧網上找律師幫您解答。你知道嗎
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簡介:
肖志銀律師，畢業于省部共建大學法學院大法學專業，曾系“春暉行動”貴州民族大學分校副會長，南明區民商事案件調解中心兼職調解員，現為中華全國律師協會及貴州省律師協會會員。 辦案經驗豐富且擔任多家政府、公司專業法律顧問，如：黔南州惠水縣羨塘鎮人民鎮府、清鎮市住建局、清鎮市公共住宅建設投資有限公司、貴州世紀中意工程項目管理有限公司、貴州弘宇房地產開發有限公司、貴州鑫華凱建設工程有限公司等。 執業以來辦理案件近300余起，均取得良好效果，其中重大法律服務案例有：碧桂園貴州地區商業套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產開發有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結廬商業管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮市公共住宅建設投資有限公司生命權糾紛等。
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