甲方：（出賣人）

乙方：（買受人）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，經甲乙雙方友好協商，甲方同意將自有房屋出售給乙方，乙方已將該房屋出售給甲方，現訂立本合同如下：。該房屋位于￠uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu，產權證號￠uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。二是房價為人民幣萬元，大寫：先交房后押金元，其余房屋交易在公證處辦理結算，公證處應支付剩余房屋款，同時，甲方應交鑰匙交房，現場交房，清房款。第三，甲方保證交房前該房屋不存在產權糾紛、債權債務。合同簽訂或移交后，如發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，由甲方負責清理并承擔民事責任，給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。室內外設施應當接受房屋檢查，不得轉讓、更換、變更。交工驗收時，還應按合同約定對房屋進行驗收，并簽署房屋交接單，檢查水表、電表、煤氣表有無損壞。如有損壞，由甲方負責維修。5甲方應在交易日前結清所有欠款，如房費、取暖費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。甲方有義務協助乙方辦理有關財產過戶手續，辦理手續的費用由甲方承擔，乙方承擔，未盡事宜協商解決。七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。不得違反。如因違約造成的經濟損失由違約方負責，乙方將不支付定金并對甲方違約進行雙重索賠，甲方：乙方：身份證號碼：年月日，什么樣的二手房不能買？可以買賣，但并不意味著所有的二手房都能拿到市場交易。根據我國相關法律法規，有下列情形的二手房不得買賣：

（1）僅取得使用權的房屋，如由房管局直接管理的公房；（二）未依法取得房屋所有權證的房屋；（三）建在農村集體土地上的房屋或者列入拆遷通知范圍的房屋；（四）共有房屋或者部分房屋，其他共有人不同意出售的房屋；

（五）未經抵押人書面同意抵押的房屋；

（六）按標準價購買的，尚未按成本價補足剩余價款，并過渡到完全產權的房屋；（七）依法被查封、扣押或者以其他形式限制轉讓的房屋；（八）出售房屋；（九）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。如何防止二手房買賣糾紛是真的。（2） 在房屋買賣交易中，房屋產權是購房者最為關注的問題，應引起特別的重視。二手房一般有多種產權形式，如售后公房、普通公房、“限轉”房、按揭房等。目前，一些大型中介公司會要求雙方提供個人身份證、委托書、房產證等一系列證件核對房屋真實信息，避免房屋產權糾紛的發生。（3） 對于那些沒有足夠時間和精力的人來說，最好由大型專業房地產經紀公司來辦理房屋買賣。雖然會有一定的中介費用，但大型房產中介專業、快捷、安全的服務可以為雙方節省大量的時間和精力。同時，由于大型房地產中介一般都有專業化、規范化的房地產交易流程，在制度上消除了大量的問題和糾紛，從而保證了整個房屋交易過程的安全。上述知識是小編對“什么是二手房交易合同”問題的回答。二手房交易簽訂的合同不同于一手商品房交易合同。二手房交易需約定物業費、水電費等，需要法律幫助的讀者歡迎到律師事務所進行法律咨詢。你知道嗎