首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 二手房買賣 > 何時購買二手房檢驗空白

何時購買二手房檢驗空白

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-01 · 563人看過

1、二手房何時驗收？

購買二手房時，要簽訂房屋買賣合同，對房屋質量進行驗收，驗收合格后簽訂房屋買賣合同。在驗收中，除了上述預防措施外，我們還需要檢查隱蔽工程，因為搬家之前，買方必須進行裝修，所以我們要注意，否則裝修完成后維修就麻煩了。注意施工孔。

一些毛坯房交房時，所有房間都是敞開的，尤其是兩戶之間必須開一個施工洞。在施工結束時，墻壁應密封。如果由施工單位負責，邊角全部到位就不會有問題。如果施工非常粗糙，墻面刷完漆后會出現非常明顯的裂縫。

一旦施工孔完成，拆除和重建非常困難。因此，在收房時，一定要想辦法問開發商房子里有沒有建筑洞口，洞口在哪里。我們必須仔細檢查施工孔的平整度以及是否有裂縫。產生裂縫的原因是施工洞被堵在后面，而且沒有與墻體本身融為一體，所以會出現明顯的裂縫，因為可能是用磚頭重新堆起來的，不可能咬得這么好。

2。注意房間的防水問題

< P>如果廚房有地漏，應該防水。根據經驗，如果廚房沒有地漏，基本上不需要做防水。另外，對于衛生間的防水，建議業主進去后讓開發商把水排干，并在5-10厘米的高度鋪一層水。24小時后，下樓看看是否漏水。如果漏水，讓開發商重新處理。同時，我們還要問樓上是否也做過同樣的防水測試。否則，漏水會影響我們的家。如何驗收購進的毛坯房（1）首先檢查和驗收的毛坯房是門窗的質量。

可以用較厚的紙檢查門的密封性。將紙張插入門的縫隙中，然后關上門并拉出紙張。如果拔不出來，說明門的密封性好。另外，把門做成90度角，然后看看能不能自動關上。

視窗主要用來檢查是否有劃痕、磕碰和缺陷，以及硬件是否靈活光滑。現在大部分都是隱藏的屏幕窗口，最容易出現問題。我們還需要檢查，這是從門窗的質量。

（2）檢查電路。

進屋后，有一個門框。檢查電路時，可以在閉合主電路后閉合每個開關。有的開發商可能標注了衛生間、空調等，但有的開發商不標注，不規范就弄錯了，所以我們需要查一下他們負責哪個部分。

然后檢查燈和插座，可以基本弄清電路方向和質量。因為電是不可能接觸到的。此外，在檢查毛坯房時，業主會在裝潢時更換開關，因此這一方面不能作為質量問題的基礎，因為它需要更換。（3）檢查給排水是否暢通。

供水和檢查管道是否泄漏非常重要。如果有滴水，失水是一個方面。今后，還會對家庭使用造成一定的威脅，并且存在一定的不安全因素。把一個小桶放到水里，倒些水進去，看看水是否通暢。注意墻壁、地板和屋頂。

主要檢查墻體的平整度、垂直度和裂縫。現在毛坯房已經把防水墻刮掉了，所以我們鑒定的時候，就用水擦。如果手上沾滿了白色，說明它不防水。這是個關鍵的地方。

以上知識是小編對“二手毛坯房何時接受”問題的回答。購買二手毛坯房時，要簽訂房屋買賣合同，檢查房屋質量，驗收合格后簽訂房屋買賣合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼