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寧波
二手房交易如何付款
二手房交易中如何支付二手房交易款，有意購房的購房人會向出賣人支付一定的定金，以確定買賣關系，以后可以由出賣人收取或從房屋總價中扣除。買賣雙方簽訂房屋買賣合同時，買賣雙方可以通過協商一次性支付房屋價款。
買賣雙方在簽訂房屋買賣合同時，也可以協商，由買受人先付一定比例的房屋首付款，所有權轉移時由買受人支付余款。為防止糾紛，雙方可到公證處辦理公證。
如果購房者需要向銀行申請貸款購房，賣方可以在扣除貸款金額后收取購房者的首付款，購房者可以向銀行申請剩余房款的按揭貸款。賣方可以配合買方向銀行申請貸款，賣方為銀行提供自己的銀行賬戶。貸款手續辦理完畢后，銀行將買方申請的抵押貸款一次劃入賣方賬戶。為防止糾紛，雙方可到公證處辦理公證。
購房人申請住房抵押貸款時，經銀行批準后，雙方可到當地房屋過戶主管部門辦理過戶手續。過戶后，買受人必須到銀行辦理住房抵押貸款手續，銀行將買受人申請的住房抵押貸款一次性發放到出賣人的銀行賬戶。
賣家收取房款的方式：買家可以用現金支付給賣家；買家也可以通過銀行轉賬給賣家；如果賣家有POS機，買家也可以通過POS機刷卡支付房款。
二手房交易是指已在房地產交易中心準備好，完成初始登記和總登記，并重新掛牌的交易。二手房交易是北京、上海、深圳等大城市非常活躍的現象，其發展前景可觀。
二手房是相對于開發商手中的商品房而言的。它是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、二手公房（房改房）、扶貧房、拆遷房、自建房、經濟適用房和限價房。以上就是你問題的答案。當你買二手房的時候，有幾種給錢的方式，包括貸款、現金和直接信用卡。簡而言之，最好的辦法就是公證。有了公證，至少你需要安心。你可以咨詢律師。你知道嗎
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