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寧波
買二手房中介要注意哪些問題
找中介買二手房應該注意哪些問題。選擇正規中介
選擇中介是委托中介買房的重要環節之一。如果選不到好的中介，你的房子可能長時間賣不出去，或者賣不出好價錢，甚至不法中介可能跑路。因此，要避免出現這種情況，一定要選擇正規的品牌中介，并注意核實中介公司的營業執照等證件，還可以向周圍群眾查詢該公司的服務質量和水平。委托中介賣房時，需要和中介商量價格。如果你不知道房子的均價，中介可能會給你一個較低的價格，然后把你的房子高價賣出去賺取差價。因此，在給房子定價之前，一定要事先調查一下房子的均價，并了解清楚。為了避免隨行或親自辦理手續的麻煩，有的賣家會在委托合同中注明將自己的權利委托給中介，這是不可取的。授權中介時，一定要適當，千萬不要給他們太大的權力，否則可能會被一些非法中介用來賺取個人利益，即使授權得當，也需要在合同中明確授權的具體內容，以防萬一。
4。委托時間不宜過長。
委托代理時間不宜過長。如果時間太長，一些不法中介可能會利用這個時間為自己謀取利益，比如用購房者支付的房款進行投資。因此，在簽訂委托合同時，盡量選擇合適的時間節點進行委托授權。如果委托時間不夠，可以簽訂補充協議委托。中介費的繳納細節要明確。
中介費是多少，該如何支付，何時支付。所有這些都需要與中介明確約定，不能只是口頭承諾，必須以書面形式落實，并在合同中明確標示。預約中介費前，可以了解類似中介公司的收費標準，以免浪費資金。
以上是律霸小編輯的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題，做出明智的決定。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業的律師在線解答。你知道嗎
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