在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房質量問題，該由誰來承擔責任
二手房質量問題責任
房屋質量問題，涉及買方、賣方和開發商，質量問題應由誰承擔，要視具體情況而定。出賣人在出售房屋時，應當將瑕疵告知買受人，使買受人有權決定是否購買。如果你故意隱瞞房子的質量問題，你需要承擔責任。如果質量問題非常嚴重，買方可以終止合同。
2。如果房屋的隱性缺陷是房屋本身固有的，而不是出賣人造成的損害，出賣人并不知道，出賣人就不承擔責任。作為房屋所有人，買受人可以根據轉讓合同取得的權利，向開發商主張保修或賠償責任。另外，如果房子在保修期內，可以直接向開發商索賠保修或賠償責任。如果出現質量問題的部分屬于公共部分，物業在大多數情況下可以承擔維修責任，費用由公共維修基金支付。但在實際操作過程中，要復雜得多。由于涉及多方利益，房產中介和賣房者不會主動告知購房者房屋質量問題。很多時候，購房人需要看房、驗房，發現房屋質量問題，并在合同中約定相關事項。購房者應盡可能多地了解房屋信息，查看業主論壇，走訪樓盤，了解停車場、水電費情況，以及原業主是否有欠費記錄，并注意電梯品牌和運行速度。
2。在合同中注明誰應承擔質量問題，以便采取預防措施。付款時，我們應該保持平衡。在簽署物業交接單時，要確保原物業已解決所有問題，然后付清余款。這樣，才能更好地保護買方的利益。
買房尤其是二手房時，一定要多加小心，把一切可能的風險都考慮進去，在處理方法上達成一致。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
楊子興律師，山東智祥律師事務所高級合伙人，聊城市法律顧問委員會法律專家庫成員,莘縣政府法律顧問，百度貼吧聊城律師哥，聊城知名刑事辯護律師，聊城優秀律師，企業兼職法律顧問，畢業于山東最具知名法律院校---山東政法學院，現執業于聊城最具規模的律師事務所-山東智祥律師事務所。多年的法學學習與執業生涯，已將法學理論與實踐融合在一起，擅長解決各種疑難復雜法律問題。 執業以來代理案件數百起，積累了豐富的辦案經驗，加之工作認真負責，切實把當事人利益放在首位，取得了委托人以及各部門的一致好評與認可。楊子興律師尤其擅長處理刑事辯護、婚姻、交通事故法律事務和合同糾紛，在刑事辯護、婚姻，合同，交通事故有獨特見解。 弘揚法治精神，維護公平正義，楊子興律師一直把此作為自己的座右銘，始終堅持把宣傳法律與為百姓服務結合起來。 2011年，為便于法律咨詢，楊子興律師專門在聊城各轄區縣貼吧開設免費法律咨詢貼，解答法律咨詢。 2012年1月，聊城晚報以“聊城貼吧有位律師哥”進行專門報道； 2012年8月，故意傷害案件受害人為表達對楊子興律師的工作認可，專門送來“維護
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
唯一住房如何強制執行
2021-01-17施工噪音可以要求賠償嗎
2020-12-06無期徒刑犯在執行期間重新犯罪還有機會減刑嗎
2020-11-26公司單方面發離職證明有法律效力嗎
2020-12-20搶注域名算侵權嗎
2021-01-11如何計算商標侵權賠償
2020-12-01追索權發生地有管轄權嗎
2021-03-02酒店停車場車輛損壞責任如何認定
2021-01-05書面贈與協議與口頭贈與協議誰的效力更大
2021-01-13沒收手機算犯罪嗎
2021-01-04賣車合同協議書怎么寫
2021-02-21合同欺詐要怎么賠償
2021-03-19拆遷款糾紛繼承人怎么分割
2020-12-25商場摔傷當時未舉報的隱患有哪些
2020-12-01房主有權采取強制手段收回出租的私房嗎？
2021-02-11何時能變更勞動合同
2021-01-04虛假考勤是否可以解除勞動合同
2020-12-30股東之間能有競業限制嗎
2021-01-13認定勞動關系司法解釋三規定是什么
2021-02-05實習期簽了合同要承擔上面的條款嗎
2020-11-27